Edifício Vivence Abdon Arroxelas | 3 Quartos | A partir de 88m² | Jatiúca – Maceió/AL

Última atualização: 24/05/2025 às 11:24h

Empreendimento em construção com entrega prevista para Dezembro de 2025.

Título:
Vivence Abdon Arroxelas | 3 Quartos | 88m²+ | Jatiúca – Alto Padrão com Lazer Completo | Venda Intermediada pela RE/MAX

O Edifício Vivence Abdon Arroxelas, da EM Empreendimentos Imobiliários, é o equilíbrio perfeito entre vida urbana, lazer e o mar. Com projeto assinado por Edalmo Lobo e áreas comuns criadas por Rodrigo Fagá, o empreendimento traduz o que há de mais moderno em arquitetura funcional, conforto e design consciente.

Localizado na valorizada Rua Prefeito Abdon Arroxelas, na Jatiúca, é ideal para famílias que desejam qualidade de vida, espaço inteligente e uma área de lazer completa, com acesso fácil à praia, escolas, supermercados, farmácias e gastronomia de alto nível.

Entrega prevista: Dezembro de 2025
Valor médio das unidades disponíveis: R$ 965.000,00
Detalhes das Unidades:

A partir de 88m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte + 1 suíte opcional (reversível)
4 banheiros nas unidades completas
Varanda gourmet com área superior à média do mercado
Cozinha e área de serviço bem distribuídas
2 vagas de garagem por unidade
Infraestrutura para ar-condicionado split e internet banda larga
Lazer e Estrutura Exclusiva:
Pavimento Pilotis:

Piscina com deck molhado

Brinquedoteca, campinho e área de recreação kids

Fraldário e salão de festas/gourmet

Terraço aberto e área grill

Delivery/guarda-volume e copa para funcionários

Pavimento Mezanino:

Salão de jogos estilo pub

Espaço fitness completo

Coworking climatizado

Bicicletário com estação de manutenção

Tecnologia e Segurança:

Entrada social com clausura

CFTV com câmeras de alta definição

Sensores de presença

Dispositivo DR (proteção contra choques)

Infraestrutura para TV digital e internet de alta velocidade

Gerador full para áreas comuns e elevadores

Conforto Acústico:

Portas com núcleo sólido (isolamento acústico superior)

Tratamento acústico nas paredes geminadas entre apartamentos

Sustentabilidade e Eficiência:
Economia de Água:

Medição individualizada

Bacias sanitárias com descarga seletiva

Captação de água da chuva e dos splits para reuso (jardins, limpeza externa)

Economia de Energia:

Iluminação 100% LED nas áreas comuns

Automação nos halls, pilotis, garagem e lazer

Equipamentos com selo Procel A

Elevadores com inversor de frequência

Acessibilidade:

Vagas de garagem para PNE

Plataforma de acesso na guarita

Comunicação acessível e rotas táteis

Conceito Arquitetônico:

Projeto por Edalmo Lobo:
Um apartamento compacto, mas completo, com ambientes integrados e espaços generosos, privilegiando ventilação cruzada e a valorização da fachada com elementos elegantes e atemporais.

Áreas comuns por Rodrigo Fagá:
Design acolhedor com materiais como cimento aparente, tijolo artesanal e madeira Freijó. A proposta reforça a sensação de abrigo, pertencimento e convivência.

Localização Privilegiada:

Rua Prefeito Abdon Arroxelas, nº 1066 – Jatiúca – Maceió/AL
️ Próximo ao mar
️ Cercado por supermercados, escolas, academias, farmácias e gastronomia
️ Um dos metros quadrados mais valorizados de Maceió
️ Sobre a Construtora – EM Empreendimentos Imobiliários:

Com mais de 1.300 unidades entregues, a EM carrega a tradição da Consenco e a inovação de uma nova geração. Fundada por Eduardo Jorge Oliveira e liderada junto com seus filhos, a empresa mantém uma trajetória de transparência, compromisso e respeito ao cliente.
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Empreendimento em construção. Entrega prevista para Dezembro de 2025.