Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Sete de Setembro, Vitória, Salvador

Última atualização: 05/11/2025 às 17:35h | Ref: AP08372MA

Ladeira da Barra -

Apartamento excepcional de altíssimo padrão . Debruçado sobre a baía de todos os santos com vista privilegiada. Sofisticado, com refinado acabamento, verdadeira jóia e oportunidade única.
Projeto do renomado arquiteto David Bastos

Tamanho: 305m2.

Ambientes
Três suítes, sendo a suíte master com closet espaçoso e banheiro amplo.
Estar social com gourmet integrada, móveis italianos da Casual, com design de relevância internacional (Paola Lenti, Patricia Urquiola, Antonio Citterio, entre outros).
Varanda aberta, espaçosa, com a brisa da costa atlântica e vista para baía de todos os santos.
Estar íntimo que antecede todas as suítes.
Lavabo.
Duas cozinhas completas e independentes, uma integrada ao estar social e a outra reservada.
Área de serviço e dependências com uma suíte para funcionários.
Hall de chegada personalizado e individual. Com possibilidade de trancar os elevadores.
Brinquedoteca.

Diferenciais
Piso de todas as áreas sociais em mármore crema marfil importado, além de carvalho europeu na suíte master e closet.
Revestimento de madeira nogueira feito pela conceituada empresa Demuner, nas paredes e forro, no hall de chegada e gourmet.
Adegas climatizadas da Art de Caves para 400 garrafas.
Armários Kitchens em todo o apartamento
Cozinha gourmet com todos eletrodomésticos da Elettromec
Projeto de iluminação minimalista nos mesmos tons dos materiais.
Planta circular, aumentando a sensação do tamanho do apartamento.
Vista para o mar na varanda, estar social, corredor e nas três suítes.
Andar alto, acima da maioria dos prédios vizinhos, gerando privacidade e amplitude da vista.
1 apartamento por andar.
Climatização dutada em estar social e suíte master.
Sistema de som integrado em estar social, varanda e gourmet.
Obras de arte e decoração (não incluídas).

Informações do Prédio
Apenas 21 moradores (com uma ótima relação entre todos).
Prédio sempre vazio (devido a viagens e diversos proprietários não moram no imóvel).
Prédio completo com uma super e renovada academia, parque externo para crianças, piscina com raia, salão de festas amplo, área gourmet e estacionamento para visitantes com 16 vagas.
Proximidade ao Yatch clube.
Segurança 24h.

Venda: R$: 10.800.000,00
Condomínio: R$: 3005,00
IPTU: R$: 790,00