Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Fábia, 60, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: SH105632

Apartamento na Vila Romana com 2 dormitórios

Detalhes do Imóvel

Localizado na charmosa Vila Romana, este apartamento de 90m² oferece um ambiente ideal para pequenas famílias ou investidores em busca de um local valorizado em São Paulo. Com dois confortáveis dormitórios, o imóvel proporciona um espaço acolhedor e prático para quem deseja viver com qualidade e comodidade.

Estado Atual e Potencial

Este imóvel apresenta um grande potencial de valorização, destacando-se como uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação. Sua localização privilegiada aumenta ainda mais sua atratividade, proporcionando segurança e qualidade de vida aos seus moradores ou inquilinos.

Localização e Acesso

O apartamento está situado na Rua Fábia, um local estratégico que oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade urbana.

Pontos de Referência e Serviços Próximos

Escolas

Para famílias com crianças e jovens em idade escolar, há diversas opções acadêmicas próximas, como a EMECE Internacional, a apenas 465 metros, e a escola Eco, a 550 metros, ambas com boas avaliações no ENEM.

Saúde e Hospitais

Na área de saúde, a proximidade com o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompeia, situados a menos de 900 metros, garante um atendimento rápido e eficiente para emergências e cuidados de rotina.

Áreas de Lazer e Cultura

A região é rica em opções culturais e de lazer. O SESC Pompeia, a 853 metros, é um excelente espaço para atividades físicas e culturais. Para os amantes das artes, o Teatro Cacilda Becker e o Grupo de Arte Global são opções de destaque, proporcionando entretenimento de qualidade.

Comércio e Conveniência

A proximidade com grandes shoppings, como o Bourbon Shopping São Paulo, a 1102 metros, e o Shopping Center Lapa, a 1134 metros, garante uma vasta gama de lojas, serviços e opções de lazer, facilitando o dia a dia dos moradores.

Transportes e Mobilidade

A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus em proximidade imediata. Além disso, as estações de trem CPTM como Água Branca e Lapa (Linha 8) estão a uma curta distância, facilitando o acesso a outras áreas da cidade.

Ciclovias e Parques

Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, as ciclovias Lapa e João Ramalho são uma ótima escolha e estão a poucos metros de distância. Apesar da ausência de parques imediatos, o acesso ao Parque Zilda Natel e ao Parque do Pôr do Sol a cerca de 3 km amplifica as opções de lazer verde.

Conclusão

Este apartamento na Vila Romana oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A combinação de conforto, localização e potencial de valorização tornam este imóvel uma opção atraente para moradia ou investimento.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Você vai se surpreender com a qualidade de vida que a Vila Romana pode proporcionar.