Apartamento com 2 quartos à venda na Rua José do Patrocínio, 421, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1175717

Descubra o seu novo lar no coração de Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Este lindo apartamento na Rua José do Patrocínio oferece uma área privativa de 94 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.

Aproveite a proximidade com a Aclimação, que garante fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte público.

Venha morar aqui e se encantar com tudo que o bairro Vila Mariana oferece!

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel.

Localização

Este apartamento está situado na Rua José do Patrocínio, na Vila Mariana, próximo a renomadas instituições de ensino como as unidades Etapa III e Etapa de EFM, ambas localizadas a menos de 800 metros. Estas escolas são conhecidas pela qualidade acadêmica e pelo alto desempenho no ENEM, o que atende famílias que buscam educação de referência para seus filhos.

Lazer e parques

A proximidade do Parque da Aclimação, a cerca de 650 metros, proporciona acesso prático a áreas verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. O imóvel também fica próximo a diversos clubes como o Estádio Municipal Jack Marin e o Tênis Clube Paulista, ideais para quem valoriza práticas esportivas e vida social ativa.

Saúde

Para atenção médica, conta-se com hospitais próximos, como o Instituto A Casa e o Hospital Santa Joana, localizados a menos de 900 metros, oferecendo serviços de saúde completos e especializados.

Comércio e serviços

A região dispõe de feiras tradicionais na Aclimação e Vergueiro, com variadas opções de produtos frescos e artesanais, além de estar próxima de shoppings e centros comerciais como Shopping Pátio Paulista e Shopping Metrô Santa Cruz, em até 2,5 km. Isso garante fácil acesso a compras e conveniências.

Mobilidade e acessibilidade

O imóvel apresenta boas opções de ciclovias nas imediações, como a Ciclofaixa Braz Cubas e a Gomes Cardim Sangirardi, que facilitam o deslocamento sustentável pela região. Além disso, está a aproximadamente 700 metros das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, oferecendo conectividade eficiente ao transporte público da cidade.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma ótima opção para pessoas que valorizam a praticidade urbana, educação de qualidade e lazer próximo, garantindo conforto e funcionalidade no cotidiano.