Venda

R$ 790.000

Condomínio

R$ 1.387/mês

IPTU

R$ 7

Apartamento
  • Área útil94

  • Área total94

  • Quartos2

  • Banheiros2

  • Garagens--


Apartamento com 2 quartos à venda na Rua José do Patrocínio, 421, Vila Mariana, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: 1175717

Descubra o seu novo lar no coração de Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Este lindo apartamento na Rua José do Patrocínio oferece uma área privativa de 94 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.

Aproveite a proximidade com a Aclimação, que garante fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte público.

Venha morar aqui e se encantar com tudo que o bairro Vila Mariana oferece!

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel.

Localização

Este apartamento está situado na Rua José do Patrocínio, na Vila Mariana, próximo a renomadas instituições de ensino como as unidades Etapa III e Etapa de EFM, ambas localizadas a menos de 800 metros. Estas escolas são conhecidas pela qualidade acadêmica e pelo alto desempenho no ENEM, o que atende famílias que buscam educação de referência para seus filhos.

Lazer e parques

A proximidade do Parque da Aclimação, a cerca de 650 metros, proporciona acesso prático a áreas verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. O imóvel também fica próximo a diversos clubes como o Estádio Municipal Jack Marin e o Tênis Clube Paulista, ideais para quem valoriza práticas esportivas e vida social ativa.

Saúde

Para atenção médica, conta-se com hospitais próximos, como o Instituto A Casa e o Hospital Santa Joana, localizados a menos de 900 metros, oferecendo serviços de saúde completos e especializados.

Comércio e serviços

A região dispõe de feiras tradicionais na Aclimação e Vergueiro, com variadas opções de produtos frescos e artesanais, além de estar próxima de shoppings e centros comerciais como Shopping Pátio Paulista e Shopping Metrô Santa Cruz, em até 2,5 km. Isso garante fácil acesso a compras e conveniências.

Mobilidade e acessibilidade

O imóvel apresenta boas opções de ciclovias nas imediações, como a Ciclofaixa Braz Cubas e a Gomes Cardim Sangirardi, que facilitam o deslocamento sustentável pela região. Além disso, está a aproximadamente 700 metros das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, oferecendo conectividade eficiente ao transporte público da cidade.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma ótima opção para pessoas que valorizam a praticidade urbana, educação de qualidade e lazer próximo, garantindo conforto e funcionalidade no cotidiano.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento na Vila Mariana, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Mariana é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Rosa Alves da Silva

    60 m
  • Praça Victor Geraldo Simonsen

    200 m
  • Praça Costa Barbosa

    280 m

Transporte

Este apartamento na Vila Mariana tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua José Do Patrocínio, 386

    10 m
  • Praça Rosa Alves Da Silva, 328

    110 m
  • Rua Machado de Assis, 445

    210 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Mariana e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Minuto Pão de Açúcar

    340 m
  • Meiwa

    480 m
  • Comprafácil Supermercado

    600 m



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