Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Topázio, 894, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 20/02/2026 às 17:00h | Ref: 74171954

Apartamento à venda na Vila Mariana com 87 m², excelente planta composta por 2 dormitórios ? sendo um com armário ? sala ampla, cozinha equipada com armários, 2 banheiros (o social possui box estilo Blindex), área de serviço com aquecedor. O imóvel não possui vaga própria, porém há estacionamento disponível a cerca de 20 metros. Ressalta-se a isenção de IPTU e o aquecimento do apartamento pode ser realizado via sistema a gás ou elétrico, cobrindo todos os ambientes. Caracteriza-se por ser único no andar, garantindo total privacidade, e está situado em prédio silencioso e bem estruturado.

A localização é um ponto alto, permitindo a realização da maioria das atividades a pé, estando a apenas 5 minutos do metrô Ana Rosa e 10 minutos do metrô Paraíso. Próximo ao Parque da Aclimação (5 minutos) e ao Parque do Ibirapuera (15 minutos), oferece excelentes opções para lazer ao ar livre. A 7 minutos da Avenida Paulista e situado perto dos melhores colégios, hospitais e bairros nobres da cidade, favorece acesso prático e rápido às principais avenidas e bairros da capital paulista.

A região conta com comércio diverso e bem estruturado, além de transporte público eficiente e proximidade a grandes centros hospitalares, assegurando completa comodidade para moradores.

Agende sua visita para conhecer este apartamento que combina conforto, localização privilegiada, segurança e amplo acesso a serviços e lazer.