Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Flávio de Melo, 239, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH116698

Apartamento localizado entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel possui área útil de 61,66 m².

O prédio foi construído em 1964, conservando o charme das construções sólidas e robustas de outrora. Tem 3 andares com 5 apartamentos por andar, sem elevador e portaria.

Próximo a comércios, serviços, supermercados e hiper mercados como o Extra, Pão de Açucar, Bon Maché, Carrefour, Leroy Merlin e Laboratórios de Análises Delboni.

Fácil acesso ao metrô, linha verde, estação Chácara Klabin, Av. Paulista, Paraíso, Av. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes.

Localização próxima a escolas renomadas

O apartamento está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de ensino como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro, a cerca de 538 metros, e o Colégio Poliedro, a aproximadamente 1,2 km, ambos reconhecidos pelo alto nível educacional da região da Vila Mariana. Outras escolas próximas incluem Madre Cabrini e Júlio Pereira Lopes, oferecendo diversas opções para famílias com crianças e adolescentes.

Parques e espaços verdes

Embora o Parque Ibirapuera esteja a cerca de 3,4 km, os moradores contam com áreas verdes como o Parque Modernista e o Parque da Aclimação, situados a cerca de 1 km e 1,6 km, respectivamente. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre e lazer.

Hospitais e serviços de saúde

A região conta com hospitais e unidades de saúde próximas, com o Hospital do Sepaco a menos de 700 metros e o Hospital Santa Cruz a pouco mais de 1 km, garantindo atendimento médico de qualidade e rápido acesso em caso de necessidade.

Clube e lazer

Diversos clubes como Jorge Tibirica e Bolsa D Agua estão localizados em até 1,8 km, oferecendo opções para práticas esportivas e recreação aos finais de semana.

Comércio e facilidades

Nas proximidades estão supermercados como Extra, Pão de Açúcar e Carrefour, além de redes como Leroy Merlin e laboratórios de análises Delboni, garantindo diversidade e conveniência para as compras do dia a dia. Feiras locais também são acessíveis, como a Voltaire a 413 metros e a Vila São José a menos de 900 metros, agregando opções frescas e variadas.

Ciclovias e acesso a mobilidade

A ciclovia da Vila Mariana passa muito próxima ao imóvel, com trechos a partir de 40 metros, ideal para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou lazer. O imóvel possui fácil acesso a esta infraestrutura.

Transporte público e acesso ao metrô

Estação Chácara Klabin da linha Verde do metrô está a cerca de 615 metros, enquanto as estações Vila Mariana e Santos-Imigrantes ficam a menos de 1 km, proporcionando mobilidade eficiente para toda a cidade. Além disso, há pontos de ônibus muito próximos da residência com acessos diretos a diversas regiões.

Essa localização reúne conveniência, facilidades e infraestrutura urbana que atendem às necessidades de moradores que buscam qualidade de vida e praticidade na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.