Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Topázio, 478, Vila Mariana, São Paulo

Apartamento com 111m². 2 dormitórios, sendo uma suíte, todos os dormitórios completos de armários; Sala ampla; Cozinha americana; 3 banheiros. Apartamento ficará com parte da mobília. Localização e Educação Apartamento situado na Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, um dos principais espaços verdes da região com ampla área para lazer e atividades ao ar livre. A região possui diversas escolas conceituadas próximas, como o Colégio Etapa III e o Etapa de Ensino Fundamental e Médio, localizados a menos de 1 km, garantindo fácil acesso para famílias com filhos em idade escolar. Outras instituições de ensino próximas incluem a escola Maria Imaculada e o Benjamin Constant. Parques e Lazer Além do Parque da Aclimação a poucos minutos, a localidade conta com o Parque Modernista e o Tenente Siqueira Campos, ambos acessíveis para momentos de descanso e esporte ao ar livre. Para prática esportiva, há também clubes renomados como o Tênis Clube Paulista e o Estádio Municipal Jack Marin, a aproximadamente 500 a 600 metros do imóvel. Saúde e Serviços O imóvel está próximo a importantes hospitais referência na cidade, como o Instituto A Casa, o Hospital Santa Joana e a A C Camargo Cancer Center, situados a menos de 700 metros, proporcionando segurança e comodidade no acesso a serviços médicos de qualidade. Mobilidade e Comércio O local conta com fácil acesso a ciclovias bem estruturadas, como a Ciclofaixa Braz Cubas, a menos de 60 metros, ideal para quem busca mobilidade sustentável. O transporte público está bem servido por diversas linhas de ônibus próximas à Rua Topázio, além das estações do metrô Paraíso e Ana Rosa a cerca de 800 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Comércios e feiras livres acontecem nas redondezas, oferecendo opções de compras e serviços em curto percurso. Este apartamento apresenta excelente localização para quem valoriza infraestrutura urbana completa, mobilidade ativa e proximidade a serviços essenciais na capital paulista.