Apartamento à venda em vila mariana são paulo, 105m², 2 dormitórios,1 suíte - otima oportunidade

Última atualização: 24/08/2025 às 09:40h | Ref: 15170

Belíssimo apartamento à venda, parcialmente mobiliado pronto para morar, com 105m², com vista privilegiada, amplo, bem iluminado, recentemente reformado.
São 2 dormitórios sendo um com suíte Master, e outro com banheiro, com possibilidade para reverter para 3 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, cozinha tipo americana, área de serviço, e banheiro para empregada.
- Ar condicionado quente e frio em todos os ambientes, inclusive na cozinha.
- Janelas em alumínio branco antirruído.
- Vidro quadruplo em todos os ambientes
- Chuveiros com alta pressão com duchas Premium com 10 polegadas
- Armários embutidos e planejados em todos os cômodos
- Portas e batentes com revestimentos em fórmica
- Fechaduras das portas de excelente qualidade com padrão externo com chaves
EDIFÍCIO FAMILIAR
- Permitido pets
- Acesso pedestres por key code e clausura
- Portaria 24hs
- Térreo elevado
- 3 elevadores com eletro mídia parte mecânica totalmente nova
- Garagens no subsolo e térreo (Locação)
- Área gourmet com churrasqueira e forno para pizzas
- Academia
- Kids play e cama elástica
- Horta comunitária
- Sistema de reaproveitamento de águas de chuva
- Central de câmeras de segurança
- Interfone eletrônico
- Instalações de gás novas (Comgás) com medidor individual
- Instalações elétricas absolutamente tudo novo
- Carrinhos de mercado em abundância com desbloqueio via cartão individual por apartamento
- Coleta de lixo de 2ª a sábado na porta do apartamento (não precisa descer com seu lixo).
- Sistema de incêndio com extintores e hidrantes
- Sistema de iluminação de emergência em todas áreas comuns
Imóvel quitado, isento de IPTU e documentação em ordem tanto do imóvel como do proprietário, pronto para transferir ou financiar.
REGIÃO BEM LOCALIZADA, próximo ao Metrô Paraiso, Parque Ibirapuera, Praça Ayrton Senna e Feira Livre, vale a pena conferir, agende sua visita.
VALOR NEGOCIÁVEL R$ 1.490.000,00
ACEITA PROPOSTA À VISTA E FINANCIAMENTO
ACEITO PERMUTA POR CASA AMPLA NA REGIÃO
VILA MARIANA - MIRANDÓPOLIS - PLANALTO PAULISTA - JARDIM DA GLÓRIA - KLABIN -JARDIM DA SAÚDE -CAMPO BELO-ACLIMAÇÃO-CAMBUCI-PACAEMBU - IPIRANGA
O edifício dispõe muitas vagas, tanto no subsolo como na área térrea. Essas vagas estão disponíveis para locação, podendo ser alugadas de acordo com a quantidade de veículos que possuir.
São garagem tipo box para 2 veículos grandes.
As vagas tem acesso sem manobra para maioria dos veículos, isolada de ambos os lados por paredes divisórias (sem batidinhas de portas ou dificuldades para entrar no carro).
A garagem dispõe também de armários para ferramentas e outros objetos, espaço grande até para moto.
Há disponibilidade diferentes para locação pela quantidade de vagas e localização das mesmas.
Média de valores dos espaços de garagens já com IPTU para 2 veículos R$ 426,50, 1 veículo R$ 220,00 e duplas a partir de R$ 350,00 mensal.
O acesso é feito por controle remoto, conferência de placa do veículo e segurança por vigia e câmeras de segurança.