Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Guaipá, 799, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH125685

Oportunidade de Apartamento com 2 Quatros, Living para 2 Ambientes, Banheiro Social, Cozinha, área de serviço com Banheiro. Excelente Custo Benefício e Oportunidade de Morar no melhor Local da Vila Leopoldina. E se precisar de vaga de carro, pode alugar do lado por R$ 250,00 mensal.

Condomínio Guaipá com Prédio pequeno com Ótimo estado de Conservação e Ambiente Familiar. Próximo de: Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Marginais, Ótimas escolas , Mercados, Restaurantes.

Bairro Tradicional e frequentemente é considerado o Bairro que mais Valoriza. Oferece diversas opções de lazer e serviços, como bares e restaurantes (inclusive cozinha internacional), supermercados, escolas, farmácias, lavanderias, bancos, próximo ao Parque Villa Lobos e ao Shopping Villa Lobos. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

Localização e Infraestrutura

O apartamento está situado na tradicional Vila Leopoldina, bairro que se destaca pela valorização constante e pela ampla oferta de serviços e lazer. A proximidade com grandes vias como as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Marginais garante fácil acesso para o transporte privado.

Escolas

Nas imediações, há diversas instituições de ensino com boa avaliação, entre elas a escola Basilides de Godoy com nota ENEM 607.07, além das unidades Germinare e Vera Cruz Unidade III, proporcionando opções para famílias que buscam qualidade na educação dos filhos.

Parques

O imóvel fica próximo ao Parque Villa Lobos, um dos principais espaços verdes da região, ideal para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Além disso, o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas está a cerca de 850 metros, ampliando as opções de lazer ao ar livre.

Hospitais

Para atendimento médico, hospitais como o Hospital SBC e o Hospital Albert Sabin estão acessíveis em menos de 2 km, garantindo suporte de saúde próximo e confiável.

Clubes e Lazer

A região oferece opções de clubes como o CAT Gastão Vidigal, favorecendo a prática esportiva e atividades de convivência. Espaços culturais, como o Teatro Popular do SESI e o Teatro UMC, também estão nas proximidades, enriquecendo as opções de lazer cultural.

Comércio e Serviços

O bairro conta com diversos mercados, bares e restaurantes, inclusive com oferta de cozinha internacional, além de farmácias, bancos e lavanderias para o dia a dia. Feiras locais semanais, como a Feira da Vila Leopoldina, oferecem produtos frescos e variados.

Ciclovias e Transporte Público

O apartamento está próximo a ciclovias importantes como a Ciclofaixa Barão da Passagem, facilitando o deslocamento sustentável. O transporte público é eficiente, com diversos pontos de ônibus a menos de 300 metros e estações de trem CPTM próximas, como Imperatriz Leopoldina e Domingos de Morais a menos de 1 km.

Essa combinação de acessibilidade, opções educacionais, lazer e serviços torna a localização ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em São Paulo.