Apartamento com 2 dormitórios, 49 m² - venda por r$ 286.000,00 ou aluguel por r$ 2.150,00/mês - vila invernada - são paulo/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 00:45h | Ref: AP0353

Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para venda ou locação em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste de São Paulo!

Este charmoso apartamento, na Rua Parque Dom Pedro, Água Rasa, oferece conforto e uma localização imbatível, perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Características do Imóvel
- Apartamento bem localizado, ideal para moradia ou investimento.
- 2 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade.
- Um dos dormitórios conta com uma encantadora varanda Garden, um espaço exclusivo para relaxar e ter seu cantinho verde.
- Sala de estar espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares.
- 1 banheiro social, funcional e bem distribuído.
- Sem vaga de garagem, ideal para quem utiliza o transporte público ou serviços de aplicativo.

Localização e Acessibilidade Privilegiada
A Rua Parque Dom Pedro coloca você no coração da Água Rasa, uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas partes da cidade.

Transporte Público de Fácil Acesso:
Proximidade a diversas linhas de ônibus que ligam a região a importantes terminais e estações de metrô.
Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento de carro (caso necessário).
A poucos minutos de carro ou transporte público da Estação Vila Prudente (Linha Verde do Metrô), garantindo rápida conexão com a Av. Paulista, Centro e outras áreas estratégicas.

Pontos de Interesse Próximos
Desfrute da conveniência de ter tudo o que você precisa a poucos passos de casa!
Shopping Anália Franco: Um dos principais centros de compras e lazer da região, com lojas, restaurantes e cinema.
Parque Ceret (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador): Ótimo para atividades físicas, lazer ao ar livre e momentos em família.
Universidade Cruzeiro do Sul (Campus Anália Franco): Ideal para estudantes ou professores.
Ampla Rede de Comércio e Serviços: Supermercados, padarias, farmácias, escolas, agências bancárias e uma variedade de opções gastronômicas.
Fácil acesso ao Tatuapé e Mooca, bairros vizinhos com grande oferta de lazer e serviços.

Informações Adicionais (Anúncio ZAP Imóveis / Imovelweb)
Não perca esta oportunidade de morar ou investir em um apartamento com um diferencial especial: a varanda garden! Perfeito para quem busca um refúgio urbano sem abrir mão da praticidade da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Água Rasa.

Viva Leste Imóveis: Seu especialista na Zona Leste!

Condições para Venda e Locação: Consulte-nos para saber mais detalhes sobre valores e condições.

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