Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Pedro Voss, 294, Vila Carrão, São Paulo

Última atualização: 12/12/2025 às 12:15h | Ref: 526

Imagine acordar todos os dias em um apê novinho em folha, entregue em 2024, com 38 m² onde cada centímetro foi pensado para oferecer praticidade e estilo. Com dois dormitórios aconchegantes, sala integrada, cozinha funcional e banheiro moderno, você terá exatamente o espaço ideal para receber amigos, montar um home office ou simplesmente esticar-se no sofá com conforto. O acabamento clean valoriza a iluminação natural, enquanto a área de serviço separada garante organização no dia a dia. Localizado na Vila Carrão, zona Leste de São Paulo, esse cantinho fica a poucos passos de bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, farmácias 24 h, shopping centers e supermercados, conectando você a tudo o que precisa sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura com portão eletrônico traz segurança extra, e estar perto da Avenida 19 de Janeiro facilita o acesso aos principais corredores da cidade. Perfeito para quem busca a primeira moradia, casal jovem ou investidor com olhar atento, esse apê une praticidade urbana e qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é fácil se apaixonar pelo seu novo lar!


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala, Banheiro, Dormitório,

- Infraestrutura: Portão Eletrônico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação sobre os Valores: R$225.000,00 Promoção ate o Natal!

Pontos Fortes: 1. Localização estratégica (zona leste, Vila Carrão) endereço já aparece em anúncios e portais, facilitando busca e visitas.
2. Muito próximo ao Shopping Aricanduva grande centro de compras, lazer e serviços (conveniência para compras, restaurantes e entretenimento). Excelente atrativo para famílias e locatários.
3. Próximo a grandes redes e atacarejos (Atacadão Carrefour nas redondezas) facilita compras em atacado e reduz deslocamentos para compras do mês. Bom para quem valoriza economia e praticidade.
4. Acesso a transporte público Terminal Vila Carrão e opções de metrôônibus ótima conectividade para quem trabalha em outras regiões da cidade (facilita locação por estudantes e profissionais).
5. Planta eficiente (2 dormitórios em 38 m²) bom aproveitamento de espaço para casal, família pequena ou como investimento para locação; menor custo de manutenção e condomínio geralmente mais acessível. (tamanho e número de quartos confirmados em anúncios da região).
6. Imóvel novo acabamento moderno anúncios do empreendimento indicam unidades novas, piso friocerâmica e janelas amplas (luminosidade) atrativo para quem busca imóvel sem necessidade de reforma.
7. Boa demanda de comércio local (padarias, academias, restaurantes, óticas) serviços do dia-a-dia próximos (ex.: Óticas Gassi Gassi Aricanduva e outros estabelecimentos), agrega valor ao imóvel.
8. Potencial de aluguel investimento por ser novo, bem localizado e com facilidades próximas, tende a ter boa liquidez no mercado de locação na Zona Leste.