Apartamento para venda e aluguel em Vila Butantã de 38.00m² com 2 Quartos

Última atualização: 15/02/2026 às 09:42h | Ref: CM1703765-9

Código do Imóvel: CM1703765-9 - Imóvel anunciado por JV Oliveira Imóveis - CRECI 34942-J , atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento mobiliado à venda e locação no My One Cidade Universitária 2 dormitórios | Ao lado da USP | Pet Friendly | Lazer completo

Excelente oportunidade de venda e locação de apartamento mobiliado no Butantã, localizado na Rua Pangaré, 40 Condomínio My One Cidade Universitária, praticamente ao lado da Universidade de São Paulo (USP). Ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário, com alta demanda de estudantes, professores e profissionais da região.

O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, ambientes integrados, varanda e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade. Totalmente mobiliado e decorado, está pronto para morar ou alugar, oferecendo excelente custo-benefício.

Diferenciais do apartamento:

Ar-condicionado na sala e nos dois dormitórios

Cortinas blackout

Lava e seca

3 TVs distribuídas nos ambientes

Utensílios de cozinha completos

Roupas de cama incluídas

Armários planejados em todos os cômodos

Imóvel pet friendly

Acabamentos modernos e excelente estado de conservação

O Condomínio My One Cidade Universitária oferece lazer completo, com piscina, garantindo qualidade de vida e valorização patrimonial.

Localização estratégica:

USP Universidade de São Paulo: aproximadamente 450 metros

Hospital Veterinário 24h Parque dos Bichos: cerca de 600 metros

Avenida Corifeu de Azevedo Marques: 300 metros

Rodovia Raposo Tavares: 1,8 km

Marginal Pinheiros: 2,5 km

Estação Butantã Linha Amarela do Metrô: cerca de 2,2 km

Região com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, farmácias, escolas, comércio variado, transporte público e serviços essenciais, tornando o imóvel altamente atrativo para moradia ou renda com locação.

Se você procura apartamento à venda ou para locação próximo à USP, em condomínio moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa.

Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade.
Para mais informações, fotos, vídeo do imóvel e condições de venda ou locação, entre em contato!