Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Maniutuba, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP3669

Este charmoso apartamento de 39m², localizado no Condomínio Vila Real, na Rua Maniutuba, nº 73, no Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Construído em 1995 pela construtora São José, o imóvel oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, todos revestidos com piso de cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que valorizam um lar funcional em uma localização privilegiada.
O Condomínio Vila Real proporciona uma estrutura simples e segura, com portaria e áreas comuns bem mantidas, perfeito para quem busca tranquilidade em um bairro nobre. Situado em uma região comercial e requisitada do Tatuapé, o imóvel combina a conveniência urbana com a sofisticação de um dos bairros mais valorizados da Zona Leste.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 39m²

Dormitórios: 2

Vagas de Garagem: Não especificado

Condomínio: Vila Real

Localização: Rua Maniutuba, nº 73, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03411-130

Valor de Venda: R$298.000,00

Preço por m²: R$7.641,03

Diferenciais do Imóvel:
2 dormitórios em um espaço compacto e funcional de 39m².

Piso de cerâmica em todos os ambientes, oferecendo praticidade e estilo.

Sala, cozinha e área de serviço bem distribuídas para o dia a dia.

Localizado em um bairro nobre e comercial do Tatuapé.

Estrutura simples e segura no condomínio, ideal para quem busca tranquilidade.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Avenida Celso Garcia e Radial Leste. A Rua Maniutuba oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (800 m)

Compras e Lazer:
Shopping Metrô Tatuapé (1 km, com lojas, restaurantes e cinemas)

Sílvio Romero Plaza Shopping (900 m)

Saúde:
Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,2 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (900 m)

Padaria Nova São Geraldo (800 m)

Restaurante Bráz Pizzaria (1 km)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Anália Franco: 1,8 km (6 minutos de carro)

Av. Celso Garcia: 1 km (4 minutos de carro)

Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e status de bairro nobre e comercial na Zona Leste. Com proximidade a empresas de alto padrão, comércios variados e opções de lazer como o CERET, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente sofisticado e requisitado.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!