Apartamento 2 Dormitórios - Metrô Vila Madalena linha verde.

Última atualização: 28/02/2026 às 08:00h | Ref: HP Vila Madalena

Apresentamos um apartamento estratégico de 45m² à venda na icônica Rua Heitor Penteado, coração da Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 2 quartos, 1 banheiro e cozinha integrada à sala, este imóvel oferece funcionalidade e o grande diferencial de estar em uma das localizações mais privilegiadas da cidade por apenas R$ 350.000.

O apartamento conta com ambientes bem distribuídos, com cozinha integrada à sala que cria sensação de amplitude e modernidade. Os 2 quartos oferecem espaço confortável para casais, pequenas famílias ou para quem precisa de home office. O layout inteligente aproveita cada metro quadrado de forma eficiente.

Um grande diferencial é que o apartamento fica no andar térreo, dispensando completamente a necessidade de subir ou descer escadas. É praticidade e acessibilidade total, especialmente valorizado para carregar compras, receber móveis ou simplesmente pela comodidade de não depender de elevador. O prédio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança.

Apesar de estar em uma das ruas mais movimentadas da Vila Madalena, o apartamento é de fundo, proporcionando tranquilidade surpreendente. Você terá toda vantagem da localização estratégica sem ser significativamente afetado pelo barulho. É o melhor dos dois mundos: estar no centro de tudo com a paz que você merece.

A localização na Rua Heitor Penteado justifica cada centavo do investimento. Você estará literalmente no epicentro da Vila Madalena, cercado por tudo que precisa. Supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias e todo tipo de comércio estão à sua porta. O novo Outback está próximo, além de dezenas de restaurantes, bares, cafeterias e toda a efervescente cena gastronômica que tornou o bairro famoso.

A estação de metrô Vila Madalena está a poucos quarteirões, proporcionando mobilidade rápida para qualquer ponto de São Paulo. Para quem depende de transporte público, o fluxo contínuo de ônibus garante múltiplas opções de linhas e horários. O acesso às principais vias como Faria Lima, Pinheiros e Marginal está facilitado.
A Vila Madalena é o bairro boêmio, cultural e charmoso por excelência. Ruas grafitadas, galerias de arte, livrarias, teatro, música ao vivo e vida noturna vibrante. É viver onde tudo está acontecendo, cercado por diversidade e energia única.

Este apartamento representa oportunidade rara: comprar em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo por valor acessível. A valorização constante da Vila Madalena torna este imóvel um investimento inteligente.

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Creci. 113176-F