Apartamento para venda - santana, 2 quartos, 90 m² - são paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:27h | Ref: S893274540

Sobre o imóvel: Esta unidade é a melhor unidade deste edifício, que possui 2 apart de FRENTE para rua (alto tráfego, fumaça, ônibus) e 2 apart nos FUNDOS (onde fica este apartamento). No lado FUNDOS, tem 2 apart (um voltado para edifício vizinho acima; e um voltado para muito AR, LUZ, VISIBILIDADE e LONGE do barulho da rua, que é a posição desta unidade 22). Nos fundos ainda bate o SOL praticamente o dia todo, tornando o apartamento aconchegante e acolhedor. Este meu imóvel está localizado no 1º pavimento, bastando subir 1 lance de escada, larga e suave. Apartamento totalmente reformado. Hidráulica e esgoto novos; Elétrica toda NOVA (novos dutos, novos cabos elétricos 2.5mm2; e 6mm2; novo quadro de disjuntores; fiação NOVA 16mm2 até o relógio da ENEL). Contempla fiação do TERRA e tomadas com 3 pinos (F/T/N). COZINHA AMPLA (100% reformado e contemporâneo); ÁREA DE SERVIÇOS (100% reformado, muita LUZ e AR. Possui vidros para casos de chuvas com vento). BANHEIROS PRINCIPAL E BANHEIRO DA ÁREA DE SERVIÇOS (ambos 100% reformado com elementos de PRIMEIRA QUALIDADE). SALA GRANDE, com armário folheado MOGNO, impecável. QUARTOS GRANDES, ESPAÇOSOS. QUARTO PRINCIPAL recebe SOL toda tarde, extra-aconchegante. Possui um armário embutido folheado IMBUIA. QUEM VISITAR O APARTAMENTO, vai se encantar. NÃO possui garagem (METRO SANTANA 7min a pé; ÔNIBUS e UBER). Em contrapartida, condomínio BAIXÍSSIMO (SEM PORTARIA = sem 4 funcionarios; férias; 13º salario), sem IPTU. É morar de forma primorosa economizando. PERTO DE TUDO.

Valores:
- Valor de venda: R$ 426000
- Condomínio: R$ 400
- IPTU: R$ 0

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