Apartamento com 2 quartos à venda na Dos Gusmões, 309, Santa Ifigênia, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:30h | Ref: ZN19986

Descubra a oportunidade de viver no Condomínio Edifício Gusmões, localizado na tranquila Rua dos Gusmões, em Santa Efigênia, São Paulo. Este aconchegante apartamento de 62 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, você terá espaço suficiente para sua família. O condomínio aceita pets, tornando-o perfeito para quem possui animais de estimação. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. Não perca a chance de conferir esse imóvel incrível através de um tour virtual! Entre em contato e agende sua visita.

Localização e Educação

Este apartamento está situado em Santa Efigênia, próximo a importantes instituições de ensino como a ETEC Santa Ifigênia, a pouco mais de 260 metros, e o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo, a aproximadamente 1,1 km. A região oferece facilidade para famílias que priorizam acesso a escolas técnicas e educacionais de qualidade.

Parques e Lazer

Os moradores contam com o Parque da Luz a cerca de 610 metros, opção ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza na cidade. Além disso, o condomínio está próximo ao SESC 24 de Maio e ao SESC Consolação, oferecendo diversas opções de lazer, cultura e esportes em até 1,5 km.

Hospitais e Saúde

A região dispõe de hospitais renomados como o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, o Instituto do Câncer Arnaldo Vieira de Carvalho e a Santa Casa de São Paulo, todos localizados em um raio de aproximadamente 1,1 a 1,3 km, garantindo atendimento médico de qualidade com fácil acesso.

Comércio e Serviços

A localização também beneficia quem procura comércios e serviços variados, com várias feiras livres próximas, como a tradicional Feira de Santa Efigênia, a menos de 200 metros, além de opções de supermercados e farmácias nas redondezas. Para compras de maior porte, o Shopping Light fica a cerca de 1 km de distância.

Ciclovias e Transporte

Próximo à Ciclofaixa Duque de Caxias, a cerca de 240 metros, o local atende a quem utiliza bicicletas para deslocamentos diários. A região é bem servida por transporte público, incluindo estações de metrô Luz e República, próximas em até 850 metros, e diversas linhas de ônibus com pontos a poucos metros do imóvel.

Este conjunto de facilidades faz deste endereço uma escolha estratégica para moradores que buscam praticidade e acesso rápido a serviços essenciais em São Paulo.