Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por r$ 450.000,00 - santa cecília - são paulo/sp

Última atualização: 01/10/2025 às 01:15h | Ref: AP83099

Apartamento com 77 m2 de área total, isento de IPTU na Praça Marechal Deodoro, bairro Santa Cecília.
O apartamento foi reformado há 7 anos, elétrica e hidráulica refeitas. Tem aquecedor a gás, chuveiro a gás e água quente na pia do banheiro, na pia da cozinha e na área de serviço.

A sala permite dois ambientes, tem 1 dormitório e um quarto menor que pode ser um segundo dormitório ou um escritório.

Taco original na sala e no dormitório, outras áreas com piso frio. Cozinha espaçosa e área de serviço ampla, com janela de 5 m de comprimento.
Apartamento ensolarado e bem ventilado.

O prédio é antigo, não tem garagem, tem portaria 24h, com porteiros confiáveis, atenciosos e solícitos.

Prédio bem administrado, zelador sempre pronto a ajudar. Paredes grossas, característica de prédio antigo feito para durar.
Apesar do prédio ter entrada na Praça Marechal Deodoro, o apartamento é o último do bloco C, 5o andar, apenas uma parede que divide com vizinho, janela da área de serviço para a Rua Albuquerque Lins e da sala e do dormitório para a Rua Rosa e Silva.
O prédio tem 3 blocos e 6 elevadores, 2 para cada bloco. Elevadores novos.
O prédio está na calçada do metrô Marechal Deodoro, muito perto. Muito bem localizado.
Motivo da venda: mudança para o interior.
Tem financiamento pela Caixa Econômica Federal com saldo de R$ 69 mil, parcelas mensais de R$ 780, pode ser transferido.