Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Tupi, 404, Santa Cecília, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1179951

Charmoso apartamento térreo em um edifício imponente e tombado, repleto de história e personalidade. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel destaca-se por seus janelões que oferecem uma vista aberta e um ambiente acolhedor. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com closet e ar-condicionado, o apartamento oferece espaços bem planejados. O living para 2 ambientes é perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos. A cozinha aberta, moderna e funcional, vem totalmente equipada com armários, cooktop, coifa, forno elétrico e lava-louças. A área de serviço é prática e conta com um tanque externo. Venha conhecer e se encantar com este espaço único que combina charme, funcionalidade e a elegância de um edifício histórico.

Agende sua visita e se encante!

Localização

O apartamento está situado no bairro de Higienópolis, São Paulo, uma região consolidada e valorizada, conhecida por sua infraestrutura diferenciada e acessibilidade.

Escolas

Para famílias que valorizam a educação, o imóvel fica próximo a importantes instituições de ensino, como a Escola Santa Marcelina a 497 metros, Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis a 605 metros, Nossa Senhora de Sion a 685 metros e São Gonçalo Instituto de Educação a 719 metros, oferecendo opções com qualidade comprovada.

Parques

Quem busca contato com a natureza encontra no entorno o Parque Buenos Aires a aproximadamente 1,2 km, um espaço para lazer e atividades ao ar livre, além de outras áreas verdes como o Parque Zilda Natel, a 2,3 km.

Hospitais

A região conta com hospitais relevantes, garantindo segurança e comodidade, como o Hospital Samaritano a 471 metros, Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília a 773 metros e o Hospital Santa Isabel a cerca de 1,4 km.

Clubes

Opções de lazer e esportes incluem clubes próximos como o Baby Barioni a 1,2 km e o Espaço Espaço Gente a 1,4 km, facilitando atividades recreativas a poucos minutos de casa.

Comércio próximo

A poucos minutos encontra-se o Shopping Pátio Higienópolis, com mais de 300 lojas, além de diversas opções de bares, restaurantes e mercados para atender às necessidades diárias.

Ciclovias

A mobilidade sustentável é favorecida pela proximidade da Ciclofaixa Pacaembu e da Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, localizadas a menos de 100 metros, facilitando deslocamentos seguros de bicicleta pela região.

Acesso a serviços e transporte público

O imóvel tem fácil acesso a linhas de ônibus variadas que circulam pelas avenidas próximas, além de estações de metrô como Marechal Deodoro a 600 metros e Palmeiras-Barra Funda a pouco mais de 1 km, ampliando as opções de transporte para toda a cidade.

Essa localização proporciona equilíbrio entre qualidade de vida, conveniência e acesso facilitado às principais estruturas urbanas, ideal para quem busca morar com conforto em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.