Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Alves Guimarães, 1105, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 07:45h | Ref: 1183942

Apartamento de 82,70m² de 2 dormitórios charmoso na Vila Madalena ? Último andar, com clima de casa de vila!

Se você busca conforto e localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você!

Com 82,70m² bem distribuídos, este imóvel fica no último andar de um prédio baixo (apenas 3 andares), oferecendo um ambiente acolhedor, com aquele charme que lembra uma casa de vila. A unidade conta com 2 dormitórios comi armários planejados, banheiro espaçoso, cozinha com armários, área de serviço bem ventilada e iluminada, além de uma sala ampla, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família.

A localização é um verdadeiro destaque: Rua Alves Guimarães, ao lado da Avenida Sumaré a apenas 400 metros da estação de metrô Sumaré, conectando você rapidamente a toda a cidade.

Um refúgio urbano na Vila Madalena, com o estilo de vida que você sempre quis!

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Localização privilegiada na Vila Madalena, Rua Alves Guimarães, que proporciona fácil acesso à Avenida Sumaré e à estação de metrô Sumaré, situada a apenas 400 metros, oferecendo rápida conexão a diversos pontos da cidade.

Proximidade com escolas conceituadas como Stella Maris, Centro Inter Objetivo Unidade Teodoro e Horizontes, todas localizadas em um raio de cerca de 1 km, garantindo opções de educação de qualidade para famílias.

Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel está próximo ao Parque Zilda Natel, a menos de 500 metros, e também ao Parque do Pôr do Sol, uma das maiores áreas verdes da região localizada a pouco mais de 2 km.

O bairro conta com hospitais como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, a aproximadamente 226 metros, e o Hospital das Clínicas, que está a pouco menos de 1 km, assegurando acesso rápido a serviços de saúde.

Ampla oferta de clubes nas redondezas, incluindo o Nacional Club e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, ambos a cerca de 1,5 km, oferecendo opções para atividades esportivas e culturais.

A região também é bem servida por ciclovias, como a Ciclofaixa Sumaré e João Moura, localizadas a menos de 250 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis.

No entorno, encontra-se também comércio diversificado e feiras tradicionais, como a Feira de Pinheiros e a Feira da Vila Madalena, oferecendo conveniência para compras diárias.

Transporte público eficiente com linhas de ônibus próximas e estações de metrô nas proximidades, facilitando o deslocamento pela capital paulista.