Apartamento para venda em são paulo, loteamento city jaragua, 2 dormitórios, 1 banheiro

Última atualização: 29/09/2025 às 14:50h | Ref: AP085

Imóvel aconchegante à venda Loteamento City Jaraguá, São PauloSe você procura conforto, praticidade e um espaço para chamar de lar, este imóvel é ideal para você! Confira os destaques: Características do imóvel:

2 quartos bem distribuídos
1 banheiro
Imóvel bem equipado, ideal para o dia a dia
Ambientes aconchegantes e funcionais Sobre o condomínio:

Estrutura completa de lazer
Espaços de convivência para toda a família
Segurança e comodidade em um só lugar Localização privilegiada:

Próximo ao Cantareira Norte Shopping
Próximo ao Colégio Adélia Costa e Silva
Fácil acesso a vias principais da região
Bairro tranquilo e residencial Perfeito para quem quer morar bem, com conforto e tudo por perto!
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Nathan Giovanni CRECI 219.012-F


- Características: Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Marginal Tiet, Padaria, Rodovias,

Observação:

Terreno livre e pronto para construir
Estudo de viabilidade recomendado para projetos maiores (ex: edifícios com 4 andares)
Ideal para construtores ou investidores que buscam agilidade na venda pós-obra
Alta demanda por moradia na região retorno rápido e com boa margem.

Pontos Fortes:

300m² de área total (10x30m) dimensão excelente para diversos tipos de projeto
Leve aclive ideal para construções com subsolo, garagens ou aproveitamento em desnível
Frente de 10 metros permite construções amplas ou geminadas
Zoneamento Misto (ZM) possibilidade de construção multifamiliar (prédios, sobrados, casas geminadas)
Potencial construtivo para até 15 unidades residenciais
Localização estratégica na Zona Norte Rua Parapuã com acesso fácil a comércios, escolas e transporte
Região em crescimento e valorização constante ótimo para investimento
Documentação regularizada pronto para venda imediata