Apartamento com 2 dormitórios à venda, 37 m² por r$ 240.000,00 - jardim brasil - são paulo/sp

Última atualização: 10/12/2025 às 23:20h | Ref: AP10436

VENDA RÁPIDA! Apartamento Compacto 37,84m² com 2 Quartos e Varanda no Residencial Coronel Lopes Branco JARDIM BRASIL, ZN/SP!
Apresentamos uma Oportunidade Inteligente de moradia ou investimento em um apartamento funcional de 37,84 m², localizado no seguro e bem posicionado Residencial Coronel Lopes Branco no Jardim Brasil, Zona Norte de São Paulo! Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, custo-benefício e a segurança de um condomínio em uma região com alta liquidez.

Apesar da metragem compacta, o layout foi otimizado para oferecer 2 Quartos e ainda incluir uma agradável Varanda, tornando-o perfeito para casais, solteiros ou investidores que buscam renda com aluguel em uma região de fácil acesso!

Destaques, Estrutura e Funcionalidade (37,84m²):

Área Privativa Otimizada: 37,84 m² Máximo aproveitamento do espaço.

2 Quartos (Dormitórios): Acomodações funcionais, permitindo um segundo quarto ou home office.

Sala de Estar (Conceito Aberto): Ambiente de convivência.

Cozinha e Lavanderia (Área de Serviço) integradas.

Varanda (Sacada): Um diferencial que proporciona luz natural e espaço externo para respiro.

1 Banheiro Social Completo.

Condomínio: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) O Residencial Coronel Lopes Branco oferece geralmente Portaria, Segurança e áreas de convivência (como Salão de Festas e Playground).

Vaga de Garagem: (Inclusão de vaga comum para esta tipologia) Possibilidade de vaga de garagem (verificar disponibilidade de venda separada ou sorteio no condomínio).

Localização Estratégica Jardim Brasil (ZN/SP):

O Jardim Brasil (Vila Medeiros) é uma localização em crescimento, que oferece excelente mobilidade:

Acesso Rápido: Próximo à Rodovia Fernão Dias e a poucos minutos de Guarulhos Ideal para quem se desloca entre SP e GRU.

Transporte Público: Fácil acesso a diversas Linhas de Ônibus que levam a estações de Metrô (Tucuruvi, Carandiru Linha Azul).

Comércio Local: Próximo a Avenidas de Grande Circulação (Av. Júlio Buono, Av. Roland Garros), com Supermercados, Padarias, Escolas e Serviços essenciais.

Lazer: Próximo a Praças (Diamantino de Jesus e Arlindo Luz) Qualidade de vida e atividades ao ar livre.

**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**