Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Ioneji Matsubayashi, Itaquera, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 17:08h | Ref: AP2133

APARTAMENTO VENDA ITAQUERA
Endereço: Rua Ioneji Matsubayashi, 1065
Itaquera, São Paulo SP
Apartamento em construção com entrega prevista para agosto de 2028
Valores a partir de R$ 204.466,06

O Condomínio Itaquera - Ipê é um empreendimento completo, com localização estratégica em Itaquera, Zona Leste de São Paulo. Situado próximo a opções de transporte, comércio e vias importantes, o projeto oferece lazer completo com piscina e apartamentos funcionais, ideais para morar ou investir.

PLANTAS DISPONÍVEIS
Apartamentos de 2 dormitórios, com plantas de 31 m² a 34 m² e opção de varanda

Tipologia:
Terreno: 14.413,94m²
Número de Torres: 05
Total de Unidades: 1470
Número de Pavimentos: Térreo + 24

O apartamento
Área privativa das unidades (Torres A, B, C, D e E):
Térreo: 2 Dorms sem terraço 31,78 m² a 32,78 m²
1° ao 24° pavimento:
2 Dorms com terraço 34,34 m²
2 Dorms sem terraço 31,68 m² a 32,68 m²

CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO
Churrasqueira
Espaço Influencer
Brinquedoteca
Coworking
Pet Care
Espaço Bem Estar
Salão de Festas
Salão de Festas Infantil
Salão de Jogos
Mini Mercado
Playground
Piscina Adulto e Infantil
Mini Quadra

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Fácil acesso:
Estação Dom Bosco
Parque Raul Seixas
Av. Nagib Farah Maluf
UBS José Bonifácio II
CEI Araucarias
Colégio da Polícia Militar
Atacadão Itaquera
Av. Jacu Pêssego
Av. Radial Leste
Carrefour Hipermercado
Av. Aricanduva

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Bacias com sistema de acionamento Dual Flux nos apartamentos e nas áreas comuns, proporcionando maior economia de água;
Previsão de medição individual para gás. Será executada infraestrutura para futura instalação de medidores individuais por parte do condomínio;
Medição individual para água;
Coleta seletiva planejada. Será entregue kit contendo 4 (quatro) lixeiras para armazenamento, em separado, do lixo reciclável e 1 (uma) para o lixo não reciclável, instalado no local determinado em projeto na área comum do térreo;
As escadas de emergência e halls de circulação dos pavimentos tipo serão dotados de iluminação com sensores de presença visando economia de energia;
Lâmpadas de baixo consumo (LED) entregues nas áreas comuns destinadas à área de lazer;
Torneiras automáticas de pressão nos lavabos das áreas comuns sociais do térreo;
Piso laminado entregue nos dormitórios;
Piso cerâmico entregue no banheiro, área de serviço e terraço;
Cozinha e Área de Serviço entregues com duas fiadas azulejadas sobre bancada/tanque e banheiro entregue azulejado na área do box;
Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, portaria e sala funcional.

FACILIDADES DE FINANCIAMENTO:
Financiamento disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida
Possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento

POR QUE COMPRAR ESTE APARTAMENTO EM ITAQUERA?
Morar em Itaquera é viver em uma região em constante crescimento, com ampla infraestrutura, diversas opções de transporte, comércio, áreas de lazer e fácil acesso às principais vias da Zona Leste, garantindo praticidade, qualidade de vida e excelente custo-benefício.

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