Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Noventa e Cinco, 275, Guaianases, São Paulo

Última atualização: 04/02/2026 às 09:30h | Ref: REO1139886

Excelente oportunidade de viver bem na Zona Leste, com este apartamento de 40 m² bem posicionado e com documentação pronta para financiamento. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional e lavanderia — tudo otimizado para o seu máximo aproveitamento. Apesar de não ter vaga de carro, o condomínio oferece estacionamento para motos, além de uma infraestrutura muito bem pensada: playground, elevador, rampa de acessibilidade, mini mercado, salão de festas com churrasqueira e portaria com controle de acesso, garantindo segurança, praticidade e convivência de qualidade. A localização é estratégica: você estará a poucos minutos da Estação Guaianases da CPTM (Linha?11), com fácil acesso ao transporte público. A região dispõe de ampla rede de comércio, incluindo supermercados como o Sonda da Avenida Salvador Gianetti, farmácias, padarias, feiras livres e escolas. Também há academias boas na redondeza, como a Smart Fit na Rua Antônio Fontes, segundo registros de locadoras locais. (link removido) Outro ponto relevante é a proximidade com a Avenida Dom Pedro I, que facilita o acesso a outras regiões da cidade. Você também estará a poucos minutos de unidades de saúde e de serviços comunitários, o que torna esse imóvel não só excelente para morar, mas também uma ótima opção para investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!