Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3255, Butantã, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: 889

INVESTIMENTO INTELIGENTE AO LADO DA USP
2 DORMITÓRIOS NO BUTANTÃ | LANÇAMENTO

Imagine ter um imóvel em uma das regiões com MAIOR demanda de locação de São Paulo.

Ao lado da USP
️ fluxo constante de estudantes, professores e profissionais
️ alta procura por aluguel
️ vacância baixa
️ valorização garantida

A partir de R$ 390.800
37,38 m²
️ 2 dormitórios
Vila Butantã – SP

POR QUE ESSE APTO É UMA OPORTUNIDADE RARA?

️ Preço abaixo da média da região
️ Planta funcional e bem distribuída
️ Lançamento com valorização até 2028
️ Produto perfeito para locação tradicional ou Airbnb
️ Região com demanda permanente de aluguel

Imóveis próximos à USP são alguns dos mais líquidos do mercado imobiliário.

CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO

Tudo o que o morador (ou inquilino) procura

Piscina adulto e infantil
️ Academia
Salão de festas
Espaço gourmet e churrasqueira
Coworking
Lavanderia compartilhada
Brinquedoteca
Playground
Bicicletário
Áreas de convivência
️ Portaria e segurança

️ Mais conforto = mais valor de aluguel.

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA

Ao lado da USP
Fácil acesso à Marginal Pinheiros
️ Próximo a shoppings, mercados e serviços
Mobilidade completa

Região estratégica para morar ou investir.

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

Alta procura por:

estudantes da USP
professores
profissionais da região
locação de curta e longa duração

Excelente produto para renda passiva.

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Tiago Rabello
CRECI 159.740
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