Venda

R$ 475.000

Condomínio

R$ 509/mês

IPTU

R$ 90

Apartamento Destaque
  • Área útil45

  • Quartos2

  • Banheiros2

  • Garagens--


Apartamento à venda no brás com 45m², 2 quartos e 2 banheiros - a apenas 200 metros (3 min) da esta

Descrição

Última atualização: | Ref: AP6152_MIANII

Apresentamos este moderno apartamento localizado no Brás, em São Paulo.

Com apenas 2 anos de construção, este imóvel de 45m² conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, perfeito para quem busca uma ótima opção de investimento ou um local para morar.

O apartamento está mobiliado e já vem operando no Airbnb, com uma rentabilidade bruta de R$ 91.000 nos últimos 12 meses.

Descontando taxas e limpeza, a rentabilidade operacional anual chega a R$ 60.000, o que representa uma renda mensal de R$ 5.000. Além disso, o condomínio Moov Estação Brás oferece uma estrutura completa, com piscina, academia, salão de jogos, lavanderia coletiva, parquinho infantil, mini quadra e mini mercado interno.

A localização é excelente, a apenas 200 metros (3 minutos a pé) da Estação Brás do Metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

Atualmente, o imóvel está desocupado e pronto para uma nova ocupação, seja para moradia ou investimento.

Ótima oportunidade para quem busca um investimento rentável ou um imóvel moderno e bem localizado para chamar de lar.

Não perca a chance de conhecer esse apartamento e aproveitar todas as vantagens que ele oferece.

Entre em contato conosco para agendar uma visita!

Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo para quem possui um pet.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento no Brás, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Brás é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Emei João Mendonça Falcão

    120 m
  • Escola Estadual Romão Puigari

    510 m
  • E.E.Professor Antônio Firmino de Proença

    560 m

Transporte

Este apartamento no Brás tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Piratininga, 456

    160 m
  • Rua Piratininga, 738

    200 m
  • Brás

    230 m

Parques e áreas verdes

Morar no Brás é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Parque Municipal Benemérito José Brás

    190 m
  • Praça Domingos Frangione

    310 m
  • Praça Cantinho dos Imigrantes

    460 m



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