Venda

R$ 475.000

Condomínio

R$ 509/mês

IPTU

R$ 90

Apartamento

Rua Coronel Mursa, 53, Brás, São Paulo/SP

Quartos2

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Banheiros1

Garagens--

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Coronel Mursa, 53, Brás, São Paulo

Descrição

Última atualização: 23/12/2025 às 13:18h | Ref: 723255937

Moov Estação Brás - São Paulo/SP
? A apenas 200 metros (3 min) da Estação Brás do Metrô

Atualmente financiado pelo Itaú
Sem restrição de HIS ou similares

? Detalhes do imóvel
?? ?Andar alto (15° andar)
?? ?45 m²
?? ?2 dormitórios
?? ?2 banheiros
?? ?Prédio novo - entregue em 2021

? Valores
?? ?Valor de venda: R$ 475.000
?? ?Condomínio: R$ 509/mês
?? IPTU: R$ 90/mês

? Imóvel mobiliado e operando no Airbnb
?? ?Rentabilidade bruta (últimos 12 meses): R$ 91.000/ano
?? ?Rentabilidade operacional anual (descontando taxa da plataforma e limpeza): R$ 60.000/ano
?? ?Rentabilidade operacional mensal: R$ 5.000/mês

???? Estrutura completa do condomínio
Piscina | Academia | Salão de jogos | Lavanderia coletiva | Parquinho infantil | Mini quadra | Mini mercado interno

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Escolas

Morar no Brás é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Emei João Mendonça Falcão
120 m
Escola Estadual Romão Puigari
510 m
E.E.Professor Antônio Firmino de Proença
560 m

Transporte

Este apartamento no Brás tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Piratininga, 456
160 m
Rua Piratininga, 738
200 m
Brás
230 m

Parques e áreas verdes

Morar no Brás é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Parque Municipal Benemérito José Brás
190 m
Praça Domingos Frangione
310 m
Praça Cantinho dos Imigrantes
460 m

Rua Coronel Mursa, 53, Brás, São Paulo/SP

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