Venda

R$ 475.000

Condomínio

R$ 509/mês

IPTU

R$ --

Apartamento

Rua Coronel Mursa, 56, Brás, São Paulo/SP

Área útil45m²

Área privativa

Cozinha
Piscina

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Área total45m²

Quartos2

Banheiros1

Garagens--

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 475.000 - Brás - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 05/12/2025 às 02:00h | Ref: AP1068

Adorável unidade de 45m2 no Condomínio Moov Estação Brás
A apenas 200 metros (3 min) da Estação Brás do Metrô

Sem restrição de HIS ou similares

Prédio novo - entregue em 2021

Imóvel mobiliado e operando no Airbnb
Rentabilidade bruta (últimos 12 meses): R$ 91.000/ano
Rentabilidade operacional anual (descontando taxa da plataforma e limpeza): R$ 60.000/ano
Rentabilidade operacional mensal: R$ 5.000/mês

Estrutura completa do condomínio
Piscina | Academia | Salão de jogos | Lavanderia coletiva | Parquinho infantil | Mini quadra | Mini mercado interno

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Escolas

Morar no Brás é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Emei João Mendonça Falcão
120 m
Escola Estadual Romão Puigari
510 m
E.E.Professor Antônio Firmino de Proença
560 m

Transporte

Este apartamento no Brás tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Piratininga, 456
160 m
Rua Piratininga, 738
200 m
Brás
230 m

Parques e áreas verdes

Morar no Brás é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Parque Municipal Benemérito José Brás
190 m
Praça Domingos Frangione
310 m
Praça Cantinho dos Imigrantes
460 m

Rua Coronel Mursa, 56, Brás, São Paulo/SP

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