Apartamento com 2 quartos à venda, 37 m² por r$ 340.425 - belém - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: AP49298

Apartamento de 2 quartos no Vivaz Estação Belém 37m² ao Lado do Metrô

Apartamento de 37m² com 2 quartos e varanda, sem vaga, à venda no Vivaz Estação Belém, Zona Leste de São Paulo Quitado e Vago.

Se você procura um imóvel prático, com ótima relação custo-benefício e uma localização imbatível na Zona Leste, este apartamento no condomínio Vivaz Estação Belém é a escolha ideal. Com 37m², ele oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma charmosa varanda, tudo com piso já instalado em todos os ambientes. O imóvel está quitado e pronto para você se mudar!

Descrição Geral do Imóvel

Este apartamento é sinônimo de conforto e comodidade no Belenzinho. O projeto prioriza o aproveitamento de espaço, com janelas amplas que garantem maior luz natural e ventilação. Os 2 quartos já contam com piso laminado. O banheiro é entregue revestido em cerâmica. Além disso, há gás encanado e medição de água individualizada, pensados para o seu bem-estar e economia.

Infraestrutura e Lazer Completo (Vivaz Estação Belém)

O Vivaz Estação Belém garante o bem-estar dos moradores com áreas comuns pensadas para o lazer e a rotina diária. As áreas comuns são entregues decoradas e equipadas, incluindo:

* Churrasqueira e Salão de Festas
* Academia
* Lavanderia Coletiva com máquinas industriais
* Playground
* Coworking (para trabalho ou estudo)
* Infraestrutura para bicicletário.

O condomínio também adota medidas de sustentabilidade, como captação de água de chuva, torneiras e vasos sanitários econômicos, além de lâmpadas LED e eletrodomésticos com selo Procel A nas áreas comuns.

Localização Privilegiada

A localização é o maior destaque: o empreendimento está literalmente ao lado da Estação Belém da Linha 3 Vermelha do metrô, garantindo total mobilidade para qualquer ponto de São Paulo.

Você terá acesso rápido a importantes pontos da região:

* Metrô Belém: Ao lado!
* Shopping Metrô Tatuapé: Apenas 7 minutos de carro.
* Parque da Mooca: Apenas 2 minutos de carro.
* Hospital CEMA: Apenas 3 minutos de carro.
* SESC Belenzinho e Sams Club também estão a poucos minutos de distância.
* Fácil acesso ao Metrô Bresser-Mooca.

O condomínio oferece ainda Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado, controle de acesso automatizado e infraestrutura para câmeras de segurança, garantindo sua tranquilidade.

Destaques do Imóvel

* 37m² com 2 quartos e Varanda.
* Localização Imbatível: Ao lado do Metrô Belém (Linha Vermelha).
* Imóvel Quitado e com Piso Instalado em todos os ambientes.
* Lazer Completo: Churrasqueira, Salão de Festas, Academia, Coworking e Lavanderia.
* Empreendimento com foco em Sustentabilidade e Baixo Custo de Condomínio.
* Janelas Amplas e quartos com Piso Laminado e persianas integradas.

Esta é a oportunidade de conquistar seu primeiro imóvel ou investir com inteligência, aproveitando as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida.

Agende sua visita e descubra a praticidade de morar ao lado do Metrô Belém!

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