Apartamento com 2 dormitórios à venda, 98 m² por r$ 500.000,00 - bela vista - são paulo/sp

Última atualização: 18/11/2025 às 23:45h | Ref: AP1312

**Apartamento para VENDA em São Paulo**

- Área construída: 98 m²
- Número de dormitórios: 2
- Banheiros: 1
- Tipo do imóvel: Apartamento
- Portaria eletrônica
- 1° andar
- Vista livre
- Sol da manhã
- Sem elevador
- Sem vaga de garagem

Se você procura um apartamento para morar ou investir em São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Bela Vista, um dos mais tradicionais e vibrantes da capital, o imóvel oferece 98 m² de área construída e uma planta funcional que valoriza a integração dos ambientes.

São dois dormitórios amplos, com possibilidade de transformar um deles em suíte, além de um banheiro bem distribuído e ventilado. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais: o imóvel recebe o sol da manhã, tornando os espaços mais acolhedores e agradáveis. A vista livre proporciona privacidade e sensação de amplitude.

O apartamento está situado no primeiro andar e conta com portaria eletrônica, garantindo segurança e praticidade. Embora o prédio não possua elevador nem vaga de garagem, há estacionamentos nas proximidades que atendem perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes.

O valor do condomínio é acessível, apenas R$ 370,60 mensais, e o IPTU é isento, o que representa uma economia significativa no custo fixo mensal. Esses fatores tornam o imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida com racionalidade financeira.

A Bela Vista, em São Paulo, é conhecida por sua forte influência italiana, vida cultural intensa e excelente infraestrutura. O imóvel está próximo ao Teatro Silvio Santos, supermercados, farmácias, academias, escolas, faculdades renomadas, feira semanal e diversas opções de transporte público, incluindo linhas de metrô.

Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Rua Augusta e Avenida 9 de Julho, conectando você aos principais pontos de São Paulo com rapidez e comodidade.

Este apartamento é ideal para quem busca imóveis em São Paulo com excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. Uma opção segura, com grande potencial de valorização e pronta para receber seu projeto de vida.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e descubra como transformar este apartamento no seu novo lar ou investimento.

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