Apartamento para venda em bela vista de 98.00m² com 2 quartos

Última atualização: 06/10/2025 às 10:35h | Ref: CM1702919-2

**Imóvel para VENDA**

- Área construída: 98 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Tipo: Apartamento
- Portaria eletrônica
- 1º andar
- Vista livre
- Sol da manhã
- Sem elevador
- Sem vaga de garagem

Localizado no coração da Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Com 98 m² bem distribuídos, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, com possibilidade de transformar um deles em suíte, além de um banheiro funcional e bem ventilado.

A unidade está situada no primeiro andar, com vista livre e privilegiada pelo sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. A portaria eletrônica garante segurança e praticidade no acesso ao edifício. Embora o prédio não possua elevador nem vagas de garagem, há estacionamentos próximos que atendem perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes.

O condomínio tem valor acessível de R$ 370,60 mensais e o IPTU é isento, o que representa uma economia significativa no custo fixo mensal. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos do Teatro Silvio Santos, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. Supermercados, farmácias, academias, escolas, faculdades renomadas, feira semanal e diversas opções de transporte público, incluindo linhas de metrô, estão ao alcance de uma curta caminhada.

A Bela Vista é conhecida por sua atmosfera cultural e histórica, com forte influência italiana, vida noturna agitada e proximidade com importantes centros educacionais e hospitalares. Viver aqui é estar conectado ao melhor que São Paulo tem a oferecer, com acesso facilitado às principais vias da cidade e a uma rede de serviços que torna o dia a dia mais prático e dinâmico.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital. O valor final de venda é R$ 500.000,00.

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