Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Anhangüera, 289, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:40h | Ref: 1184455

? **Oportunidade Imperdível na Barra Funda ? Apartamento 70 m² com Quintal!**

Se você busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esse imóvel é pra você!

? **Localização**: Barra Funda ? com fácil acesso a Marginal Tietê, Pacaembu, marques de São Vicente e a poucos minutos do centro.

? **Destaques do apartamento**:

* 70 m² bem distribuídos
* 2 dormitórios confortáveis
* Sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e família
* Cozinha funcional integrada à área de serviço
* Quintal privativo (área de serviço aberta) ? espaço ideal para lavanderia, plantas ou até um cantinho pet
* Ambientes bem iluminados e ventilados

? **Tudo isso com uma excelente relação custo-benefício!** Uma raridade na região com essa metragem e estrutura!

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel com o potencial de ser seu novo lar!
? Entre em contato e não perca essa chance!

**Barra Funda te espera!** ??

Localização e Infraestrutura

O apartamento está situado na Rua Anhangüera, na Barra Funda, um bairro com excelente acesso à Marginal Tietê, Pacaembu, e a poucos minutos do centro de São Paulo. A região conta com instituições educacionais próximas, como o SENAI Bom Retiro - Biotecnologia, a aproximadamente 1,2 km, e as Faculdades Oswaldo Cruz, a cerca de 1,1 km, facilitando o acesso à educação técnica e superior.

Áreas de Lazer e Parques

Embora não haja parques imediatos listados, a Barra Funda oferece diversas opções culturais e de entretenimento. Nas proximidades estão o Teatro Porto e o Theatro São Pedro, ambos a cerca de 1,1 km, além do Fabrique Club, espaço para shows e eventos, contribuindo para o lazer e cultura na região.

Saúde e Serviços

Para atendimento médico, o AMA Especialidades Santa Cecília está localizado a cerca de 1 km, garantindo proximidade com serviços hospitalares. A região também possui opções comerciais diversificadas, incluindo o atacadista Atacadão Pacaembu a 766 metros e o Sam's Club Bom Retiro a 667 metros, facilitando as compras do dia a dia.

Comércio e Gastronomia

A Barra Funda oferece variedade gastronômica e vida noturna próxima ao imóvel, com restaurantes como o Komah Restaurante coreano a apenas 245 metros e bares como o Cruzeiros Bar a 817 metros. Há também opções como o Boteco da Dona Tati e casas noturnas como a Blue Space, que ficam a cerca de 1,1 km.

Acessibilidade

O imóvel conta com fácil acesso aos principais pontos da cidade e está próximo a importantes fóruns, como o Fórum Criminal da Barra Funda e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, ambos a menos de 1,1 km, convenientes para quem trabalha ou necessita frequentar essas instituições.

Esta localização une praticidade, acesso a serviços essenciais e opções culturais, ideal para quem busca morar com comodidade e dinamismo na capital paulista.