Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Cuiabá, Alto da Mooca, São Paulo

Última atualização: 05/11/2025 às 20:25h | Ref: REO1137707

Sobre o imóvel•Área privativa: 52,18 m² • Área total: 64,68 m²•2 dormitórios • Sala • Cozinha • 1 banheiro • Área de serviço•Sem vaga de garagem (mas localização excelente com amplo transporte público)•IPTU: isento•Permite financiamento e uso de FGTS • Não aceita permuta•Imóvel ventilado, com ótima luminosidade•Pintura nova + tomadas e spots recém-instalados•Piso frio em todos os ambientes, acabamento de qualidade•Banheiro reformado: revestimento novo e hidráulica revisada•Imóvel desocupado – pronto para morar ou para investir•Prédio com elevador e excelente conservação•Portaria presencial 24hLocalização conveniênciaVocê estará em um dos bairros tradicionais da Zona Leste com estrutura consolidada. Veja alguns destaques:Supermercado/Shopping próximo:•Mercado Yamauchi Alto da Mooca – Av. Paes de Barros, 1931. Um supermercado de referência na Moóca•Comércio de bairro, padarias, cafés, farmácias e serviços ao redor, com bastante movimento, o que valoriza o (link removido)ácias / Saúde:•Drogasil Moóca – Rua da Moóca, 2526. Farmácia de rede com boa localização. •Drogaria Alto da Mooca Ltda – Rua do Oratório, 2709. Outro ponto de saúde próximo. •Hospital Salvalus – Rua Bresser, 1954, Alto da Moóca – acesso a atendimento hospitalar. Educação:•No bairro você encontra instituições de ensino particulares e públicas — por exemplo, no guia de escolas da Moóca aparecem várias unidades. Transporte público mobilidade:A estação de metrô mais próxima para o bairro é Estação Bresser Mooca (linha 3-Vermelha) — oferece acesso rápido para outras regiões da cidade •Várias linhas de ônibus passam bem próximas: por exemplo a linha 172U-10 (Cemitério Parque dos Pinheiros ? Moóca) e a 2100-10 (Terminal Vila Carrão ? Praça da Sé) param na Rua da Moóca / Av. Paes de Barros •A Av. Paes de Barros é um corredor importante no bairro, facilitando o deslocamento. ••Por que esse imóvel é uma oportunidade•Você mora ou investe em bairro bem estruturado, com comércio, escolas, farmácias e transporte ao redor.•Apartamento pronto para uso — sem necessidade de reforma grande.•Localização estratégica: facilidade de acesso, sem estar em rua completamente isolada ou sem serviço.•Aceita financiamento e FGTS — aumento de potenciais compradores/investidores.•IPTU isento e 2 dormitórios, o que amplia o público-alvo (famílias, casais, investimento em locação).O imóvel está pronto — pode ser seu próximo lar ou um excelente investimento no coração do Alto da Moó(link removido) com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com um atendimento personalizado e serviços incluídos, como:•Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú.Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu próximo lar!