Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Rubiácea, 280, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: ZN35085

Lindo apartamento térreo em uma espécie de vila com 45 m², dois dormitórios, um banheiro, cozinha americana com gabinete e quintal, sem vaga.
Rua tranquila no Jardim São Paulo / Água Fria. Próximo à Av. Nova Cantareira, transporte público quase a porta, próximo a mercados, Bancos, a menos de 10 minutos do metrô Jardim São Paulo, e com vastíssimo comercio a volta.
Se você busca uma nova residência em Água Fria, este condomínio é uma opção a considerar. Localizado na Rua Rubiácea, em São Paulo, este condomínio oferece fácil acesso a locais como Estação Parada Inglesa, Terminal Parada Inglesa, Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna, Escola Professor Antônio Lisboa, DeRose Method Santana e Escola Silva Jardim.
Ideal para quem quer morar bem, pagando pouco.

Público-alvo
Apartamento 2 quartos em Água Fria indicado para casal jovem, família pequena ou investidor que busca custo-benefício e boa mobilidade.

Escolas
Diversas opções de ensino a curta distância, incluindo o Objetivo Centro Integrado Cantareira (?1,25 km) e colégios tradicionais na região, facilitando rotina escolar e trajetos a pé ou de bicicleta.

Parques
Áreas verdes e opções de lazer a cerca de 2 km, como Lions Tucuruvi, oferecendo espaço para atividades ao ar livre e caminhada.

Hospitais e saúde
Serviços de saúde próximos: Hospital Presidente e centros oftalmológicos na Av. Nova Cantareira a menos de 1 km, além de hospitais especializados na região norte em até 1,3 km.

Clubes e lazer
Clubes e centros culturais nas imediações, incluindo Acre Clube (?620 m) e SESC Santana, para atividades esportivas e programação cultural.

Comércio e feira
Comércio consolidado com feiras locais próximas (Feira do Tucuruvi ?163 m; Feira Água Fria ?624 m) e shopping center a cerca de 1,4 km, garantindo compras, supermercados e serviços no dia a dia.

Ciclovias
Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a aproximadamente 760?830 m, alternativa para deslocamento e lazer sobre duas rodas.

Acesso e transporte
Várias linhas de ônibus na Av. Nova Cantareira a poucas dezenas de metros e fácil integração com a linha azul do metrô, proporcionando deslocamentos rápidos para o centro e zonas próximas.