Apartamento para venda - água fria, 2 quartos, 43 m² - são paulo

Última atualização: 11/08/2025 às 18:15h | Ref: S894417295

Sobre o imóvel: Apartamento totalmente novo nunca habitado, entregue c/ todos os revestimentos de qualidade, pronto p/morar. No segundo andar em um dos melhores locais de Santana, excelente privacidade, os dormitórios não tem visão de qualquer outro apartamento, somente um pouco da lavanderia, maior parte da visão somente da rua. excelente privacidade. Próximo da Av. Nova Cantareira, próximo do metrô Jardim São Paulo, 60m ponto de ônibus e com toda a comodidade, padaria 50m, bares, restaurantes e fast foods, bancos (Brasil, Santander, Itaú, Bradesco e outros), agência do correios e farmácias, academias (pelo menos 2 grandes e famosas), em frente de uma escola de beach tênis, ficando próximo de grandes shoppings como Center Norte e o Centro de Eventos, onde são realizados vários grandes eventos de SP. Proximidade com o colégio Jardim São Paulo e outras várias na região. Próx. ao Hospital Mandaqui e São Camilo Santana. Apartamento conta com armários embutidos na cozinha, lavanderia e banheiro, luminárias já instaladas. Tem também no banheiro box de vidro tipo blindex e fechamento em vidro na lavanderia. Condomínio totalmente novo, sem nunca ter sido habitado. Rua calma e totalmente residencial, baixo fluxo de trânsito e com vários locais para estacionamento. Local realmente ótimo para morar. Apartamento conta c/ uma sacada que dá total visão da rua e ampla iluminação e ventilação natural com sol praticamente o dia todo, principalmente pela manhã. Condomínio aceita somente um animal de pequeno porte por apartamento. Se houver necessidade de colocação de telas de proteção, o mesmo terá que ser colocado na cor preta. Porém no final do contrato o inquilino fica obrigado a corrigir os furos e pintar a parede onde foi colocado as telas. No banheiro e cozinha não podem ser realizados furos no revestimento cerâmico, devido o risco de rompimento de um encanamento, causando um grave transtorno até mesmo com perda de móveis e eletrodomésticos/eletrônicos. Pode ser colocado somente espelhos colados por material de colagem por fita dupla face.

Valores:
- Valor de venda: R$ 350000
- Condomínio: R$ 138
- IPTU: R$ 115

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