Apartamento para Venda - Água Branca, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

Última atualização: 24/02/2026 às 16:45h | Ref: S892792715

Sobre o imóvel: Apartamento localizado no 11° andar, com boa insolação, ventilação e privacidade. O condomínio é tranquilo e vizinhos silenciosos. Dispõe de salão de festas, salão de jogos, sala de musculação bem equipada, Mercado 'Market4U' 24 horas, churrasqueira e playground. Na rua, a 60 metros, ainda tem um supermercado com padaria e café. Farmácia mais próxima fica no Jardim das Perdizes, a 1 km do condomínio [10 minutos de caminhada].A unidade é de canto, portanto, com planta bem aproveitada, ambos dormitórios com mesmo tamanho. Janela da sala e de um dos quartos fica para dentro do condomínio, demais janelas têm vista voltada para a [LINK_REMOVIDO]:A 200 metros da marginal TietêA 50 metros de pontos de ônibus de diversos destinos, inclusive intermunicipalA 1 km da estação Agua Branca da CPTMA 100 metros da futura estação Santa Marina do metrô [em construção]A 1 km do Parque Jardim das PerdizesA 2,5 KM do shopping Bourbon [20 minutos caminhando]A 3,3 km do hospital São Camilo - PompéiaAlém de estar perto de diversas universidades, escolas. Mercadão e estação da Lapa, postos de saúde, parques, casas de shows, estádios [LINK_REMOVIDO] apartamento não foi reformado, foi apenas instalado piso laminado nas áreas quentes. Isso facilita para você reformar e decorar com sua cara, toque pessoal, íntimo e estilo sem custo adicional de mão de obra para desconstrução e descarte de material, além de poupar tempo e não te impor escolha e estilo de terceiros.

Valores:
- Valor de venda: R$ 305000
- Condomínio: R$ 500
- IPTU: R$ 0

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