Apartamento para Venda - Água Branca, 2 Quartos, 40 m² - São Paulo

Última atualização: 25/07/2025 às 13:00h | Ref: S894849816

Sobre o imóvel: Localizado na Rua Luiz Gatti, no bairro Água Branca (São Paulo), o imóvel está em uma região estratégica que une tranquilidade residencial e acesso privilegiado a pontos como o Parque da Água Branca (1,5 km), com áreas verdes e feiras culturais; o Allianz Parque, palco de eventos esportivos e shows; o Shopping Bourbon Pompéia, com comércio e entretenimento; e a Rua Turiassu e Doze de Outubro, repleta de comércio e serviços. A localização ainda oferece conexão fácil ao transporte público (estações de trem Água Branca e Lapa, além da futura estação de Metrô Santa Marina), à Marginal Tietê para deslocamentos rápidos, e proximidade a polos empresariais e culturais, como o MIS Experience, Museu da Imaginação e Sesc Pompéia. Também conta com supermercados nas proximidades (Max Atacadista e Sonda) e outras facilidades (Cobasi, Kalunga, Mc Donalds, igrejas, escolas e etc).O apartamento está localizado em andar alto, com vista livre. Possui móveis planejados em todos os ambientes, persianas e cortina, além de telas mosquiteiras em todas as janelas condomínio conta com piscina, brinquedoteca, sala de jogos, dois salões de festa, churrasqueiras e academia. A portaria é 24h e possui acesso com facial.

Valores:
- Valor de venda: R$ 465000
- Condomínio: R$ 450
- IPTU: R$ 0

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