Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Luiz Gatti, 179, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:45h | Ref: 1180717

O bairro Água Branca, em São Paulo, é uma região valorizada e bem localizada, próxima à Barra Funda, Lapa e Perdizes. Conta com infraestrutura completa, incluindo shoppings, supermercados, escolas, faculdades, hospitais e diversas opções de transporte, como metrô, trem e ônibus.

Um apartamento de 2 quartos no bairro Água Branca pode oferecer características como:
   ?   Área:40 metros
  
   ?   Condomínio: na melhor região oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira.
   ?   Segurança: Portaria 24h e monitoramento.
   Sem vaga de garagem

Localização e Acesso

O apartamento está situado no bairro Água Branca, uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso às áreas da Lapa, Barra Funda e Perdizes. Próximo a estações de trem da CPTM, como Lapa (Linha 8 e 7) a aproximadamente 700 metros, oferece mobilidade facilitada para o centro e outras regiões da capital. Além disso, conta com diversas opções de ônibus a poucos minutos de caminhada, ampliando as conexões de transporte público.

Escolas

Nas redondezas, encontram-se instituições de ensino renomadas, como a escola Arte de Viver e a Objetivo Centro Interr Unidade Pompéia, ambas a menos de 800 metros, garantindo excelente acesso para famílias que buscam educação de qualidade para crianças e adolescentes.

Parques e Lazer

Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel fica a cerca de 3 quilômetros do Parque Cidade de Toronto e do Jardim Felicidade, ideais para atividades recreativas e contato com a natureza. Além disso, há clubes próximos como Mauro Bezerra Pinheiro e Bento Bicudo, oferecendo opções de esporte e convívio social.

Comércio e Serviços

A região é servida por uma ampla infraestrutura comercial, com shopping centers próximos, incluindo o Shopping Center Lapa a menos de 1 quilômetro, além de supermercados, feiras livres e diversos estabelecimentos comerciais. Isso proporciona comodidade no dia a dia, com acesso fácil a produtos e serviços essenciais.

Ciclovias

Para quem prefere deslocamentos sustentáveis, estão disponíveis ciclovias como a Ciclofaixa Marques de São Vicente, situada a cerca de 600 metros, promovendo mobilidade alternativa e saudável.

Hospitais

Em relação à saúde, o bairro conta com hospitais gerais próximos, como o Hospital Metropolitano a menos de 2 quilômetros, assegurando atendimento médico de referência na região.

Este conjunto de facilidades destaca o imóvel como uma excelente opção para quem busca morar em um bairro que combina boas opções de educação, lazer, comércio e transporte em São Paulo.