Apto+loja à venda por r$ 450.000 - vila matias - santos/sp

Última atualização: 21/08/2025 às 10:55h | Ref: AP4302

Apartamento com loja à venda no bairro Vila Mathias, em Santos/SP. Imóvel com 76 m² de área útil, composto por 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço.

O diferencial deste imóvel é a loja térrea de esquina vinculada à matrícula do apartamento, o que impede sua venda separada. A loja possui 42 m² de área útil, foi totalmente reformada e está pronta para uso, com piso e azulejos novos, parte elétrica e hidráulica renovadas, iluminação em LED, janelas de alumínio branco com grades de ferro, 2 banheiros, copa com gabinete, 2 portas de aço e porta de vidro Blindex. Conta ainda com medidores individuais de água e luz, instalados externamente.

Versátil e bem localizada, a loja pode atender a diversos tipos de comércio ou serviços, como papelaria, chaveiro, salão de beleza, clínica veterinária, pet shop, entre outros.

É também uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de rendimento por locação, com a vantagem de apenas o apartamento ter despesas de condomínio e IPTU.