Apartamento com 2 dormitórios à venda, 34 m² por r$ 320.000,00 - vila itapegica - guarulhos/sp

Última atualização: 23/08/2025 às 00:05h | Ref: AP0340

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Guarulhos!

Detalhes do Imóvel
Área privativa: 34 m²
Localização: Vila Itapegica, Guarulhos/SP
Destaques: Ambiente compacto e funcional, ideal para solteiros, casais ou investidores.

Localização Privilegiada

Situado na tranquila e bem estruturada Vila Itapegica, o imóvel oferece fácil acesso a:
Internacional Shopping Guarulhos: A poucos minutos de caminhada, com diversas opções de compras, lazer e gastronomia.
Futura Estação de Metrô Itapegica (Linha 19 - Celeste): Projeto em andamento que conectará o bairro ao centro de São Paulo, valorizando ainda mais a região.
Principais vias de acesso: Próximo às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e ao Rodoanel, facilitando deslocamentos para São Paulo, interior e litoral.

Infraestrutura Completa

A região conta com uma ampla gama de serviços e comodidades:
Educação: Escolas renomadas como Colégio Parthenon, Colégio Carbonell, Colégio Objetivo Guarulhos, Colégio Júlio Mesquita e Etec Martin Luther King.
Saúde: Hospitais de referência como Hospital Stella Maris, Hospital e Maternidade Guarulhos Notre Dame Intermédica e Hospital Municipal da Criança e do Adolescente.
Comércio: Supermercados (Supermercado Lopes, Atacadista Assaí), farmácias (Droga Raia, Drogaria São Paulo), academias (Smart Fit Guarulhos Centro) e diversas opções gastronômicas.

Lazer e Qualidade de Vida
Parque Bosque Maia: Maior área verde de Guarulhos, com 170 mil m², ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Praças e áreas de lazer: Praça Presidente Getúlio Vargas, Praça São Judas Tadeu e Praça IV Centenário, proporcionando espaços de convivência e recreação.

Mobilidade

A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que conectam a Vila Itapegica a diferentes pontos de Guarulhos e São Paulo, incluindo acesso facilitado ao Metrô Tucuruvi e Metrô Armênia.

Investimento Seguro

Com um valor médio do metro quadrado de R$ 6.168,96, a Vila Itapegica destaca-se como uma excelente opção para investimento, combinando valorização imobiliária e qualidade de vida.

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