Endereço indisponível Pitangueiras, Guarujá/ SP
Área útil60m²
Quartos2
Suites2
Banheiros3
Garagens--
Apartamento com 2 quartos à venda no Pitangueiras, Guarujá
Descrição
Última atualização: | Ref: 10488
Este apartamento revela-se como uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel com elevado potencial de retorno em Guarujá. Situado no bairro Pitangueiras, na Av. Leomil e bem próximo da praia, este apartamento de 60 m² alia praticidade e sofisticação. Com dois dormitórios ambos suítes , três banheiros (incluindo lavabo) e sala integrada, o acabamento em porcelanato confere durabilidade e fácil manutenção. O imóvel está mobiliado, equipado com ar-condicionado e ventiladores, garantindo conforto imediato ao hóspede ou locatário eventual.
Àrea de serviço e cozinha moderna, além de ambientes que aproveitam ao máximo a luminosidade natural. A infraestrutura do condomínio, com portaria 24 horas e zelador no prédio, reforça a segurança sem comprometer a convivência. Apesar de não dispor de vaga de garagem, a localização estratégica compensa amplamente: bares e restaurantes descolados, farmácias, escolas, supermercado e shopping center formam um verdadeiro ecossistema urbano para quem valoriza conveniência e estilo de vida praiano.
Para o investidor, o apartamento se destaca pela forte demanda em todas as estações, seja para temporada ou locação anual, potencializando rentabilidade e liquidez. O condomínio oferece manutenções regulares (taxa mensal de R$ 871,00) e IPTU acessível (R$ 197,00 mensais), viabilizando projeções conservadoras de retorno. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o ponto de partida para uma carteira de investimentos imobiliários sólida e rentável!
- Acabamentos: PORCELANATO,
- Características: Ar Condicionado, MOBILIADO, VENTILADOR,
- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, LAVABO, SUITE,
- Infraestrutura: SEM GARAGEM,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PERTO DA PRAIA,
- Segurança: PORTARIA 24 HORAS, ZELADOR NO PRÉDIO,
Pontos Fortes: PRÓXIMO DA PRAIA DE PITANGUEIRAS
MERCADO, PADARIA, FARMÁCIA