Apartamento com 2 dormitórios à venda, 42 m² por r$ 159.000,00 - chácara tropical (caucaia do alto) - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:50h | Ref: AP0264

Se você está em busca de um apartamento acolhedor, com excelente aproveitamento de espaço, boa localização, infraestrutura de lazer e, acima de tudo, muita privacidade e tranquilidade, acabou de encontrar o seu novo lar. Este imóvel de aproximadamente 42m² é a escolha ideal para quem quer unir praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar.
Localizado no terceiro andar de um condomínio organizado e com ótimos diferenciais, o apartamento conta com dois dormitórios, sala de estar bem iluminada, cozinha funcional, lavanderia separada e um banheiro. Apesar de sua metragem compacta, o imóvel foi muito bem distribuído, otimizando cada metro quadrado para proporcionar ambientes aconchegantes e práticos para o dia a dia.
Uma das maiores qualidades deste apartamento é a sua localização dentro do condomínio. Fica em um ponto estratégico que garante uma vista encantadora: de um lado, você tem a tranquilidade e o verde de uma chácara, oferecendo uma paisagem relaxante, ideal para quem aprecia a natureza mesmo morando em área urbana. Do outro lado, a vista é voltada para o próprio condomínio, o que mantém a sensação de segurança e pertencimento ao espaço. Essa posição também oferece uma vantagem rara: privacidade. Por não ter janelas diretamente voltadas para outras unidades próximas, o morador desfruta de total discrição e paz no dia a dia algo que faz toda a diferença na rotina.
Embora o prédio não tenha elevador, o apartamento fica no terceiro andar, com escadas leves e acessíveis, e a ausência do elevador contribui para um ambiente mais silencioso e com menor taxa de condomínio, o que é um ponto positivo para quem busca custo-benefício. Além disso, subir alguns lances de escada pode até ser um incentivo à prática de atividade física diária.
E por falar em praticidade e qualidade de vida, o condomínio é outro grande destaque deste imóvel. Ele conta com uma estrutura completa, pensada para atender a todas as idades e estilos de vida. Possui academia bem equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, portaria 24 horas com controle de acesso para garantir a segurança dos moradores, mercado interno que oferece conveniência na hora de resolver compras rápidas, área pet para seu animal de estimação brincar com segurança, quadra poliesportiva para lazer e prática de esportes, salão de festas ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, além de um playground para a alegria das crianças. Toda essa infraestrutura faz com que o condomínio funcione quase como um pequeno clube, promovendo bem-estar, socialização e conforto.
Atualmente, o condomínio está passando por um processo de pintura externa, o que demonstra o cuidado com a manutenção e valorização do patrimônio coletivo. A previsão é que as obras sejam concluídas até o final do ano, o que representa uma ótima oportunidade para quem quer adquirir um imóvel que estará ainda mais bonito e valorizado em breve, sem precisar se preocupar com futuras intervenções logo após a compra.
A localização do imóvel é outro ponto forte. Próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, o apartamento oferece praticidade para quem precisa se deslocar para o trabalho ou realizar atividades do dia a dia. É o tipo de lugar onde você pode viver com qualidade, sem abrir mão da mobilidade urbana.
Se você busca um apartamento funcional, com dois quartos, excelente iluminação natural, privacidade, segurança e uma boa infraestrutura de condomínio, este imóvel é uma oportunidade imperdível. Ideal para casais, famílias pequenas, pessoas que moram sozinhas, idosos que valorizam tranquilidade ou até mesmo para investidores que desejam adquirir uma unidade com ótimo potencial de locação.
Não perca essa chance de conquistar o seu espaço com conforto, charme e excelente custo-benefício. Agende já sua visita e venha se encantar com o que esse apartamento tem a oferecer. Você pode estar prestes a encontrar o lar que tanto buscava e ele está mais perto do que você imagina!