Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por r$ 254.400,00 - vila santa maria - americana/sp

Última atualização: 03/11/2025 às 13:50h | Ref: AP0934

Apartamento:
Apartamento residencial com 61,37m² de área. Localizado no 2° pavimento (térreo + 2). Com cozinha extensa, lavanderia, sala/copa, banheiro, varanda e 2 dormitórios.
Um dos dormitórios é ideal para quem estuda ou trabalha em casa, pois possui uma grande bancada com tomadas e armários. Os demais ambientes também possuem armários planejados.
Possui ainda 1 vaga de carro coberta e gás encanado.
O apartamento conta com abundante ventilação e iluminação natural, de forma que não precisa acender as luzes durante o dia, o que gera economia de energia.
Todas as janelas do apartamento são de alumínio e possuem tela mosquiteiro, inclusive na varanda.
Condomínio:
O condomínio possui 2 piscinas, sendo uma infantil e uma adulto, parquinho infantil, gazebo e espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, geladeira, balcão de apoio em granito e sanitários.
Além disso, possui portaria virtual 24h, com acesso separado para moradores e prestadores de serviços, com reconhecimento facial, abertura automática do portão de veículos através de TAG, liberação de visitantes com QRCode, acesso às câmeras de vigilância no celular e uso facilitado da portaria através de aplicativo.
A portaria recebe encomendas, mas cada apartamento possui uma caixa individual de correspondência na entrada do bloco.
O AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros está aprovado e todo o sistema de proteção e combate a incêndio devidamente instalado.
Possui ainda 2 bicicletários cobertos, separação e coleta de lixo reciclável e um belo jardim gramado e sempre bem cuidado.
Com apenas 3 blocos e 72 unidades no total, o condomínio apresenta todos esses benefícios e uma excelente localização.
Localização:
A um quarteirão de distância, você encontra a escolinha infantil EMEI Sabiá, uma horta, um supermercado e uma padaria. Também fica próximo da farmácia, papelaria, restaurante e de uma escola estadual.
O centro da cidade fica a apenas 2km de distância, sendo 6 minutos de carro e 20 minutos a pé. O ponto de ônibus fica a um quarteirão. Acesso fácil à Avenida Bandeirantes, Avenida Europa e Avenida Dr. Antonio Lobo.