Apartamento com 2 quartos à venda na Estrada Geral, S/N, Sertão, Santo Amaro da Imperatriz

Última atualização: 24/11/2025 às 20:40h | Ref: 28

Sítio Espetacular em Santo Amaro da Imperatriz | Natureza, Água e Conveniência

Descubra o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. Este sítio de 7 hectares em Santo Amaro da Imperatriz é uma oportunidade rara na região da Grande Florianópolis, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer ou um projeto de pequena produção.

Localização Privilegiada

Cidade: Santo Amaro da Imperatriz/SC
Bairro: Sertão
Proximidade: Apenas 5 km (cerca de 10 minutos) do centro da cidade.
Posicionamento Estratégico: Localizado na desejada região da Grande Florianópolis, oferecendo o melhor dos dois mundos: paz rural e fácil acesso às comodidades urbanas.
Características do Terreno

Área Total: 70.000 m² (7 hectares) de pura natureza.
Área de Pastagem: Aproximadamente 2,2 hectares de área aberta e formada em pasto, pronta para criação de animais.
Recursos Hídricos Exuberantes: Um dos maiores diferenciais do imóvel! A propriedade é banhada por um rio e um córrego, além de possuir uma nascente própria com sistema de captação de água.
Açude: Conta com um açude ativo com criação de peixes, perfeito para lazer e consumo.
Infraestrutura e Benfeitorias

Casa Principal: Uma aconchegante residência de pinus tratado com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos, sala/cozinha e banheiro.
Energia Elétrica: Rede trifásica instalada, um grande diferencial que possibilita a instalação de equipamentos mais potentes para oficinas, produção ou outras atividades.
Internet: Acesso à fibra óptica que passa em frente à propriedade, garantindo conexão de alta velocidade para trabalho (home office) e entretenimento.
Acesso

Frente para Estrada Geral: Fachada principal voltada para a estrada geral do bairro.
Acesso Facilitado: O trajeto até o imóvel é praticamente todo pavimentado, restando apenas 100 metros de estrada de chão em boas condições.
Resumo dos Destaques Água em abundância: Rio, córrego e nascente própria. Localização estratégica: Apenas a 10 minutos do centro. Infraestrutura completa: Energia trifásica e fibra óptica na porta. Excelente acesso: Mínimo de estrada de chão. Potencial versátil: Ideal para moradia, sítio de fim de semana, ou pequena produção agrícola/pecuária.

Este é o imóvel perfeito para realizar seu sonho de viver em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da conveniência. Agende uma visita