Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Avelino João Reis, 95, Centro, Penha

Última atualização: 31/10/2025 às 23:05h | Ref: AP0400

ILHA DE CAPRI RESIDENCIAL: O CONFORTO E A TRANQUILIDADE DE TER O MAR AOS SEUS PÉS EM PENHA/SC!

Desfrute do som do mar como trilha sonora dos seus dias no Ilha de Capri Residencial, um empreendimento de alto padrão com referência em acabamento e pontualidade.

Localização Perfeita:
A apenas 300 metros da praia e a 100 metros da principal avenida de Penha.
Situado na divisa entre a Praia da Armação e a Praia do Quilombo, oferecendo um extenso espaço de areia e uma ótima praia para banho.

Penha: Um Paraíso Litorâneo com Fácil Acesso:
Conhecida por suas 19 praias e um visual de tirar o fôlego.
Abriga o maior parque temático da América Latina, o Beto Carrero World.
Cidade com economia baseada no turismo e na pesca.
Fácil acesso a Balneário Camboriú (35 km), Florianópolis (120 km) e Curitiba.
A apenas 28 minutos do Aeroporto de Navegantes (15,8 km).

Apartamentos com 5 Opções de Plantas e Metragens Variadas:
TIPO 01: 78,30m² de área privativa, com 2 vagas de garagem, 2 suítes, 1 lavabo e churrasqueira.
TIPO 02: 89,68m² de área privativa, com 2 vagas de garagem, 2 suítes, 1 lavabo e churrasqueira.
TIPO 03: 124,28m² de área privativa, com 2 vagas de garagem, 3 suítes, 1 lavabo e churrasqueira.
TIPO 04: 105,09m² de área privativa, com 2 vagas de garagem, 1 suíte, 2 dormitórios, 1 lavabo e churrasqueira.
TIPO 05: 106,65m² de área privativa, com 2 vagas de garagem, 1 suíte, 2 dormitórios, 1 lavabo e churrasqueira.

Registro de Incorporação nº 75350 - Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC.

Diferenciais dos Apartamentos
Piso porcelanato na área social (90x90cm).
Revestimento vinílico nos dormitórios.
Living integrado à sacada com churrasqueira a carvão, tecnologia anti-fumaça e dumper.
Tubulação para água quente.
Manta com isolamento acústico entre a laje e o contrapiso.
Desempenho térmico e acústico, respeitando a NBR 15.575.
Esquadrias em alumínio da linha 25 milímetros na cor chumbo.
Janelas panorâmicas nos quartos.
Portas e rodapés laqueados na cor branca.
Tubulação para split de cobre nos dormitórios e living.
Fechadura dos apartamentos com biometria.
Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes com cortineiros.
Personalize do Seu Jeito: Construímos cada apartamento para atender ao máximo a sua necessidade! Contamos com um departamento de arquitetura que cuida da personalização da sua unidade. Itens possíveis de personalização incluem:
Piso aquecido.
Pontos para toalheiros elétricos.
Integração do living com a sacada.
Troca de revestimentos.
Modificação de alvenaria.
Pontos de tomada extra e iluminação.
Infra para automação residencial.
Aspiração central.
Detalhes no forro de gesso.
Mudança nas cores das paredes.

Área de Lazer Completa no Rooftop: O empreendimento oferece uma área de lazer completa localizada no rooftop, perfeita para relaxar e se divertir:
Piscina adulto, infantil e prainha com vista para o mar.
Solarium.
Academia.
Espaço gourmet.
Sala de jogos.
Brinquedoteca.
Quiosque da piscina.
Salão de festas.
O residencial também conta com pet place, bicicletário e espaço marketplace espalhados pelo empreendimento.

Diferenciais de Infraestrutura:
Excelência: Áreas comuns mobiliadas e decoradas; Kit de praia com cadeiras e guarda-sóis para uso do condomínio.
Sustentabilidade: Medidores de luz, gás e água individuais; Lâmpadas econômicas em LED; Elevadores com regeneração de energia.
Segurança: Sistema de segurança com CFTV; Infraestrutura para portaria remota; Acesso ao condomínio através de reconhecimento facial.
Benefícios Adicionais: Infraestrutura para painéis solares, Bicicletário, Acessibilidade, Isolamento acústico.

Qualidade Construtiva: A qualidade do Ilha de Capri vem desde a concepção do projeto. Contamos com parceiros líderes de mercado para garantir durabilidade e excelência:
Projeto assinado por Rodrigo Kirck Arquitetura.
Hidráulica Tigre.
Tintas Premium Suvinil/Coral.
Registros e válvulas Docol.
Revestimentos Portobello.
Fechaduras e dobradiças PADO, de INOX, ideal para o litoral.
Tomadas e interruptores Pial Legrand.
Elevadores Otis/Atlas Schindler.
Portas AGF Portas e Rodapés, laqueadas na cor branca, com alto desempenho acústico.

Seja para morar, investir ou veranear, o Ilha de Capri conta com a infraestrutura necessária para você viver com conforto e praticidade. Desfrute do melhor da vida com a brisa do mar na sua janela.

Seu projeto de vida é o nosso compromisso.
Entre em contato e saiba mais sobre o Ilha de Capri Residencial!

*Ref. Alternativa 2322

Atualizado em Outubro/2025.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio