Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por r$ 481.900,00 - velha - blumenau/sc

Última atualização: 10/12/2025 às 19:40h | Ref: AP7250

BALSINI 195

Cada detalhe deste projeto contemporâneo foi pensado para
valorizar a iluminação natural, a ventilação e a integração de
ambientes. Localizado no ponto mais alto de uma rua sem saída,
o empreendimento proporciona privacidade, tranquilidade e
uma vista privilegiada de Blumenau. Sua posição estratégica,
próxima à Vila Germânica e ao Parque Ramiro Ruediger, alia
conveniência e valorização. O lazer, presente em áreas elevadas
como o Rooftop e o Terraço, revela cenários únicos: um convite
para contemplar a cidade sob uma nova perspectiva e desfrutar
de momentos inesquecíveis, especialmente ao entardecer, quando a vista se transforma em espetáculo.

Hall de Entrada decorado e mobiliado, com materiais diferenciados;
Acabamento em texturas acrílicas em tons variados;
16 pavimentos;
03 pavimentos de garagem;
02 elevadores;
Portões eletrônicos individuais para cada pavimento de garagem;
Porteiro eletrônico;
Hidrômetros individuais;
Coleta e reaproveitamento de recursos hídricos nas áreas comuns;
Rooftop com academia, piscina com borda infinita e Deck;
Terraço elevado com salão de festas;
Playground ao ar livre.

CARACTERÍSTICAS:
02 dormitórios sendo 01 suíte
Área Privativa: a partir de 60,21m² até 61,86m²
01 vaga de garagem

ACABAMENTOS:
Living com sala de estar e jantar integrados à cozinha; Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes; Porcelanato no piso social, pisos dos BWCs e paredes dos boxes; Laminado no piso dos quartos; Paredes com acabamento em massa corrida e pintura acrílica; Portas com pintura na cor branca; Infraestrutura para ar condicionado Split na sala e dormitórios; Gás central para pontos de fogão; Esquadrias em PVC com abertura maxi-ar nas salas e quartos. Alumínio nos banheiros; Unidades com área de serviço e unidades com área de serviço integrada à cozinha.

Registro de Incorporação R-9-27.900 no 1° Ofício de Registro de Imóveis - Comarca de Blumenau/SC
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