Apartamento 2 quartos para Venda no bairro SÃO GERALDO em Porto Alegre

Última atualização: 20/02/2026 às 21:30h | Ref: 159

? Apartamento Reformado à Venda no Bairro Moinhos de Vento – Porto Alegre
Apresentamos este excelente apartamento totalmente reformado, localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade — Avenida Benjamin Constant, n° 1639, Bloco B, Apto 202, a poucos metros das avenidas Cristóvão Colombo e Coronel Bordini, no elegante bairro Moinhos de Vento.

? Destaques do Imóvel

Área total: 68,89 m²

Área privativa: 57,47 m²

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Sem box de estacionamento (opções de locação nas proximidades)

Reforma Completa e Acabamentos de Qualidade
O apartamento foi completamente renovado, incluindo instalações elétrica e hidráulica novas, forro em gesso, portas novas e janelas em alumínio de excelente padrão.

Conta ainda com espera para ar-condicionado tipo split em todas as peças, garantindo conforto térmico durante o ano inteiro.

? Ambientes Aconchegantes e Ensolarados
Possui 2 dormitórios amplos com sol da manhã e vista definida para o leste, proporcionando iluminação natural e bem-estar.

A sala de estar é integrada e funcional, ideal para compor um ambiente moderno e acolhedor.

O banheiro social é todo reformado, com ventilação natural e revestimentos contemporâneos.

?️ Cozinha Moderna e Funcional
A cozinha montada conta com armários planejados e fogão cooktop novos, além de área de serviço integrada, prática e bem iluminada.

? Condomínio e Localização
Portaria e áreas comuns bem cuidadas, com baixo valor condominial (R$ 440,00) e IPTU anual de R$ 700,00.

Localização privilegiada no coração do Moinhos de Vento, a poucos passos de restaurantes, comércio variado, bancos, academias e do Parcão.

? Condições de Negociação

Valor à vista ou via financiamento bancário: R$ 350.000,00

Financiamento direto com o proprietário: R$ 370.000,00

Entrada: R$ 220.000,00

Saldo: R$ 150.000,00 em 24 parcelas de R$ 6.250,00, corrigidas pela poupança

? Pronto para Morar
Imóvel impecável, ensolarado, moderno e com excelente localização — uma oportunidade rara no Moinhos de Vento, ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade.

*-* Características destacadas do imóvel:

* Área comum

* Cozinha fechada

* Espera para ar condicionado

* Pátio

* Piso porcelanato

* Portão Eletrônico

* Portaria com Tag

* Sala 2 ambientes

* Sol da manhã

* Teto rebaixado em gesso

* Área privativa

* Banheiros