Venda

R$ 199.000

Condomínio

R$ 150/mês

IPTU

R$ --

Apartamento
  • Área total76

  • Quartos2

  • Banheiros1

  • Garagens--


Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Luís Lederman, 134, Morro Santana, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: | Ref: IM311659

Vende-se apartamento no Bairro Morro Santana, com 76 m², localizado no segundo andar, acessível por apenas um lance de escada. Situado na entrada do bairro, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e excelente acesso ao transporte e comércio local.

O apartamento conta com dois dormitórios amplos, ambos com janelas grandes, vista livre para o Morro e sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e ventilados.
A cozinha com móveis planejados permanece no imóvel; há também área de serviço separada e banheiro espaçoso, com box de vidro e ventilação natural. O piso laminado está em excelente estado.

O prédio, apesar de antigo, é bem conservado e possui baixo custo condominial, cerca de R$ 150,00 mensais. Para mais comodidade, há estacionamento conveniado a 50 metros do edifício.

A localização é um grande diferencial: o bairro conta com escola pública, e o imóvel está a apenas 5 minutos da escola particular Romano Senhor Bom Jesus.
O entorno oferece comércio variado, e o Cestto Atacadista fica perto o suficiente para ir a pé, trazendo praticidade nas compras do dia a dia.
A região possui várias linhas de ônibus, incluindo opções diretas para o Centro da cidade, e a rua é tranquila, proporcionando mais qualidade de vida.

A documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário e venda assistida, garantindo segurança e flexibilidade na negociação.

Obs: Prédio não tem elevador e vaga de garagem.

Uma excelente oportunidade de morar com conforto, boa localização e vista privilegiada!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento no Morro Santana, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Morro Santana é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola de Educação Infantil Universo Colorido

    90 m
  • Creche Escola Infantil Lar da Criança

    160 m
  • Escola Salgado Filho

    400 m

Restaurantes

No Morro Santana, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Conversa Fiada Lanches

    140 m
  • Ká do Ieu

    180 m
  • Cecchin Pizzas

    200 m

Transporte

Este apartamento no Morro Santana tem fácil acesso ao transporte público.

  • Ypu 493

    200 m
  • Terminal da Lotação Ipiranga / PUC via Osvaldo Aranha

    1.1 km
  • Linha: 490 - Morro Santana

    1.1 km



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