Venda

R$ 320.000

Condomínio

R$ 180/mês

IPTU

R$ 8

Apartamento

Rua Cícero Ahrends, 249, Menino Deus, Porto Alegre/RS

Área útil79m²

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira

Área comum

Jardim

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Área total119m²

Quartos2

Banheiros1

Garagens--

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Cícero Ahrends, 249, Menino Deus, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 13:52h | Ref: 865481

Amplo apartamento térreo excelente pátio com área privativa de 79,97 m², 2 dormitórios, living para 2 ambientes com sala de estar e de jantar integrados a cozinha americana, lavanderia separada, banheiro auxiliar. Piso em parquet muito bem conservado na área social e dormitórios, porcelanato no banheiro social e cerâmica na cozinha, lavanderia e banheiro auxiliar. Posição solar norte e leste. No pátio privativo possui churrasqueira coberta. Condomínio enxuto com gradil, jardim e porteiro eletrônico.
Ótima localização em frente à Praça Estado de Israel, 2 quadras da Av. Praia de Belas e 4 minutos do Shopping Praia de Belas, a 9 minutos do Parque Marinha do Brasil, próximo a mercados, padarias, paradas de ônibus e outras conveniências que o bairro oferece.
Agende atendimento personalizado com a corretora licenciada, estou disponível no WhatsApp adicione o telefone ao lado para mais informações ou agendar uma visita!!!

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Parques e áreas verdes

Morar no Menino Deus é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Estado de Israel
70 m
Largo Carlos Lopes dos Santos
80 m
Largo Carris
220 m

Escolas

Morar no Menino Deus é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Presidente Roosevelt
100 m
Escola Judicial do TRT
220 m
Escola Descobrindo o Mundo
290 m

Restaurantes

No Menino Deus, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

DJ Lanches
120 m
Panchero Panchos
210 m
Thêmis Restaurante Natural
240 m

Rua Cícero Ahrends, 249, Menino Deus, Porto Alegre/RS

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