Imóvel à venda garden de 1 dormitório no Jardim Botânico

Última atualização: 30/07/2025 às 17:50h | Ref: 612511042-26

Apartamento à venda garden de 1 dormitório no Jardim Botânico. Apresento este imóvel situado na rua Guilherme Alves, nº 715, a menos de 100 metros do Bourbon Ipiranga!
Apartamento com 63m² privativos, 1 banheiro, cozinha, área de serviço separada, 2 pátios privativos e 1 dormitório com a possibilidade de reversão para 2 dormitórios. Um deles foi ampliado com a sala, deixando o ambiente da sala de estar e jantar mais amplo. Imóvel com excelente luminosidade.

O garden dos fundos comporta uma área de mais de 10m², ideal para quem gosta de relaxar e aproveitar o espaço ao ar livre. Sem falar que é um excelente diferencial para os amantes de pets. Pois fornece um amplo espaço ao ar livre para os pets brincarem. Também tem outro espaço, o pátio lateral, é uma sequência da área de serviço e lavanderia, com mais um tanque nesta área externa, o junker e a casinha do gás para 2 botijões.
O quarto de casal é espaçoso e cômodo para acomodar a mobília do casal, possui um espaçoso closet em anexo. Tem posição solar oeste. Banheiro social com aquecimento à gás no chuveiro e torneira.
Cozinha ideal para as refeições diárias, comporta toda mobília de uma cozinha normal, com espaço para mais uma mesa de apoio para pequenas refeições. A cozinha é separada da área de serviço. A área de serviço é um ambiente do apartamento muito espaçoso, comporta toda a parte de lavanderia e depósito.

Este imóvel fica no térreo, trazendo acessibilidade e fácil deslocamento. Os pátios internos privativos são ideias para quem busca um espaço ao ar livre para relaxar ou para os pets. Está bem localizado no Jardim Botânico, a poucos metros do Bourbon Ipiranga a ponto de deslocar-se a pé! Próximo da PUCRS e hospitais. Tem uma diversidade de transporte público, com facilidade de deslocamento ao centro e demais setores da cidade.

Agende sua visita e conheça seu novo lar!
Gustavo Rocha - CRECI 82877
(51) 9