Rua Luzitana, 257, Higienópolis, Porto Alegre/RS
Área útil52m²
Área total70m²
Quartos2
Banheiros2
Garagens--
Exclusividade e charme: seu 2 quartos duplex ensolarado no coração do higienópolis!
Descrição
Última atualização: | Ref: 332053B
Apartamento único, que oferece a exclusividade de apenas dois imóveis no prédio, garantindo baixo custo condominial e tranquilidade. Totalmente reformado (incluindo hidráulica e elétrica) e mobiliado, é o lar perfeito para quem valoriza luminosidade e uma localização premium.
Características Ímpares e Conforto Imediato
Este imóvel de 2 quartos foi desenhado para o seu bem-estar e entretenimento:
Iluminação e Ventilação: Arejado e ensolarado o dia inteiro (manhã e tarde), com posição solar Norte/Leste e ventilação cruzada nas salas.
Espaço Social: Conta com duas salas e melhorias que incluem a instalação de um lavabo e um charmoso jardim de inverno.
Lazer Privativo: Desfrute de momentos especiais com a lareira e a churrasqueira (localizada em frente à janela de uma das salas).
Detalhes de Design: Possui claraboia vazada no teto para iluminação e armários embutidos nos quartos.
Pronto para Morar: Fica totalmente mobiliado, incluindo 2 aparelhos split, utensílios, armários e roupeiros.
(Observação: Negocia-se eletrodomésticos e demais móveis.)
Condomínio Exclusivo e Baixo Custo
Com apenas duas unidades, o prédio proporciona privacidade e economia:
Exclusividade: Apenas dois apartamentos no prédio.
Economia: Valor baixo de condomínio.
Estacionamento: Opção de alugar vaga coberta em garagem 24h em frente ao prédio por R$190,00/mês.
Localização Premium: Conectado a Tudo
Situado em um excelente bairro, você terá acesso facilitado a todas as artérias da cidade, vivendo a poucos metros de referências importantes do Higienópolis:
Lazer e Compras: Localizado a apenas 300m do Zaffari Assis Brasil e 400m da Sogipa.
Conveniência: Próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao Aeroporto e clubes.
Não perca a chance de morar em um imóvel com personalidade, ensolarado e na melhor localização!
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
No Higienópolis, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Bar do Tênis
250 mDeck Dezoito Meia Sete
300 mSubway
420 m
Escolas
Morar no Higienópolis é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Colégio La Salle São João
270 mEscola Plácido de Castro
280 mEscola Infantil Mundo de Cristal
320 m
Transporte
Este apartamento no Higienópolis tem fácil acesso ao transporte público.
Coronel Feijó
280 mSão João
400 mSogipa
460 m
